Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům v Sedleci. Přízemní dům je řešen jako 3+1 s vytápěnou zimní zahradou a stojí na pozemku o celkové výměře 440 m2.
V chodbě vedoucí středem domu se v levé části nachází 1 pokoj se samostatným vstupem o výměře 16,8 m2 a za ním pak technická místnost o výměře 4,8 m2. V pravé části pokoj o výměře 16,0 m2 a za ním spíž o výměře 8,3 m2. Na konci chodby je situována kuchyně o výměře 12,9 m2. Z kuchyně se vlevo dostaneme do pokoje o výměře 13,7 m2 a vpravo do koupelny o výměře 6,6 m2. Za kuchyní se nachází zimní zahrada s vytápěním o výměře 11,5 m2, ze které je východ na zahradu se zastřešeným posezením.
Dům je zděný se sedlovou střechou v přední části a pultovou v zadní, nepodsklepený, s jedním nadzemním podlažím. Přední část domu je původní (cca 100 let stará). V 70. letech byly přistaveny další místnosti. V roce 2012 byly částečně vyměněny nové podlahy, v roce 2010 byla provedena výměna oken a osazeny nové radiátory. V roce 2022 byla zbudována nová koupelna s teplovodním podlahovým topením a SDK podhledy v koupelně, kuchyni a chodbě.
Přes garáž, o výměře 26,8 m2, se dostaneme na zahradu, kde se nachází hospodářské stavení a vinný sklípek.
Dům je vytápěn pomocí plynového kotle, který byl vyměněn v roce 2024. Zdrojem teplé vody je pak elektrický bojler. Jsou zde původní rozvody elektřiny (kromě koupelny, kde byly vyměněny v roce 2022). Dům je napojen na elektřinu, plyn, veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci.
Před domem se nachází obecní pozemek, na kterém je možné pohodlně zaparkovat až 3 auta.
V obci je obecní úřad, mateřská školka, 1. stupeň základní školy, ordinace lékaře, obchody, fotbalové i dětské hriště, autobusové i vlakové zastávky a penziony. Obec Sedlec leží cca 6 km od města Mikulov.
Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.
V případě více zájemců o koupi bude kupující vybrán na základě parametrů stanovených prodávajícími.
