Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 42 m², Brno (ID 077-NP06578)

V dnešní době drahých energií je třeba už při nákupu nového bydlení toto zohledňovat. Kupující stále častěji hledají energeticky co nejméně náročný byt, či dům. Proto jsem velmi rád, že Vám mohu nabídnout tento byt 2+kk v novostavbě bytového domu kolaudované v roce 2021. Energetická náročnost budovy je v kategorii "B" - velmi úsporná. Budova o 3 - 4 NP a 1. PP byla postavena tzv. sendvičovou technologií na bázi lehké prefabrikace dřeva. Výsledkem jsou byty s dobrou zvukovou i tepelnou izolací, což se, zejména v dnešní době, projeví nižšími platbami za energie. Měsíční náklady na vaření, ohřev TUV, topení činily 1.320,- Kč + inkaso SVJ vč. vodného a stočného, celkem 2.660,- Kč.

Byt se nachází ve 2. NP. Podlahová plocha bytu o dispozici 2+kk činí 36,8 m2. Sestává z pokoje s kuchyňským koutem o ploše 24,40 m2, pokoje (ložnice) o ploše 8,90 m2 a koupelny 3,5 m2. Dále k bytu náleží užívací právo na sklepní kóji o ploše 1,6 m2, která stejně jako balkon o ploše 3 m2, patří do společných prostor. Celková užívaná plocha bytu s příslušenstvím činí 41,5 m2. Ohřev TUV zajišťuje elektrický bojler a vytápění elektrické přímotopy. Navíc byt disponuje rekuperační jednotkou, která významně přispěje k šetření energií.

Lokalitu charakterizuje blízkost přírody a zároveň kousek do města. Poloha bytových domů je totiž naprosto ideální. Do samotného centra Brna je to autem jen 13 minut a autobusem 30 minut. Stačí přejít řeku Svratku a jste za 7 min. pěšky u obchodních center Avion Shopping Park, IKEA a Olympia. Za připomenutí určitě stojí také perfektní dopravní síť s návazností na dálnici. Přesto si obyvatelé v lokalitě Dolní Heršpice mohou užívat ničím nerušený klid. Lokalita nabízí mimořádnou občanskou vybavenost.
V případě zájmu o prohlídku nemovitosti neváhejte kontaktovat realitního makléře. S financováním Vám pomohou naši, léty prověření, finanční poradci.