Chcete bydlet v krásné přírodě, a přitom jen 10 minut jízdy autem od centra Liberce? Exkluzivně Vám nabízíme rodinný dům využitelný i pro rekreační bydlení o dispozici 3+1 v obci Světlá pod Ještědem – Hoření Paseky. Dům se nachází v krásné a velmi žádané lokalitě, na jižní straně Ještědu, v těsné blízkosti koupaliště a lesa.
Dům obklopuje udržovaná ovocná zahrada, jejíž dominantou je vzrostlá třešeň. Dům má zastavěnou plochu 132 m2, užitná plocha je 197 m2.
Dům byl v posledních letech rekonstruován, aby splňoval nároky na moderní rodinné bydlení. Jeho jižní orientace zajišťuje sluneční paprsky po celý den.
V 1. obytném podlaží se nachází předsíň, kuchyň (13 m2) s kvalitní kuchyňskou linkou z masivu a elektrospotřebiči. Dále je zde prosluněný obývací pokoj s krbovými kamny (28 m2), koupelna s WC, v níž je instalováno podlahové elektrické topení a komora sloužící jako spíž.
Z předsíně vystoupíme po dřevěných schodech do 2. podkrovního podlaží, kde jsou 2 velké neprůchozí obytné pokoje o výměře 31 m2 a 38 m2 a chodba s vestavěnými skříněmi. V tomto patře naleznete mnoho velmi dobře řešeného úložného prostoru a vestavěných skříní.
Dům je částečně podsklepen (10 m2) a kromě obytné části v něm naleznete také 3 prostory sloužící především pro uložení technických zařízení a jako kůlny na nářadí, kola nebo dřevo. Celková výměra těchto technických prostor je 34 m2.
Dům je ve stavu k okamžitému užívání a majitelé ho nabízí k prodeji včetně vybavení.
Technické informace:
- vytápění domu je ústřední a je zajištěno primárně tepelným čerpadlem zn. LG o výkonu 13,5 kW, krbovými kamny o výkonu 12 kW, elektrickým podlahovým topením v koupelně, alternativně je možné topit i elektrokotlem
- dům je částečně podsklepen (10 m2) a je vystavěn převážně z cihel, zdivo je odizolováno
- sedlovou střechu kryje bonský šindel, okapy jsou z mědi
- všechna okna jsou dřevěná a jsou opatřena dvojsklem, v podkroví jsou střešní okna zn. Velux
- v domě není přípojka plynu
- odpadní vody jsou vyřešeny plně funkční jímkou s trativodem
- dům je napojen na vodovodní řad, rozvody vody jsou v plastu
- zdrojem teplé vody je 200 litrový elektrický bojler
- spojení obyvatel domu se světem zajišťuje internet
Dům se nachází v Podještědí, pouhých 10 minut od Liberce a necelou hodinu cesty od Prahy. V okolí je několik lyžařských vleků, koupaliště a také 12 jamkové golfové přírodní hřiště. Naleznete zde také mnoho zajímavých míst pro pěší turistiku.
V obci je velmi dobrá občanská vybavenost (obchod, MŠ, ZŠ) i dopravní obslužnost.
Jedná se o skvělé místo pro ty, kteří chtějí žít v klidné přírodě v těsné blízkosti lesa, ale zároveň mít na dosah město.
Ať hledáte dům k trvalému bydlení nebo jen pro víkendový odpočinek, tohle stavení určitě stojí za Vaši pozornost.
Pro koupi nemovitosti zajistím kompletní realitní servis a také výhodné financování hypotečním úvěrem.
Kontaktujte mě, prosím, pro domluvení prohlídky. Těším se na osobní setkání s Vámi.
Mgr. Radim Brožek
RE/MAX Eso
