Nabízím vám pěkný slunný byt 3+kk ve druhém podlaží v moderním bytovém domě. Dům se nalézá v žádané oblasti v blízkosti Moravského krasu u rybníka Olšovec. Jedovnice - obec, kde můžete bydlet, vychovávat děti, setkávat se s přáteli a prožít zde šťastný kus života.
Popis / dispozice / stav bytu
Byt se nachází v cihlové budově, kde je 8 bytových jednotek. Podlahová výměra bytu je 71 m2, pokoj s kuchyňským koutem (27 m2) a s výstupem na balkon, ložnice 14 m2, dětský pokoj (pro hosty) 12 m2, předsíň 7 m2 s vestavěnou skříní. Koupelna (4 m2) je vybavena rohovou vanou, umyvadlem, otopným žebříkem, keramické obklady, toaleta samostatná. Okna plastová, podlahy: keramická dlažba a plovoucí krytina. Výška stropu 2,6 m.
Výše měsíčních nákladů je přiměřená velikosti bytu, měsíční příspěvek na fond oprav je 2.500 Kč, podrobnější informace o nákladech vám sdělím při prohlídce.
Technologie / vybavení
Součástí jednotky je ústřední topení, vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel BAXI, podlahové topení pod dlaždou. Součástí vybavení je kuchyňská linka (r.2011) na míru s vestavěnými spotřebiči - elektrická varná deska Electrolux, elektrická trouba Mora, myčka BEKO, odsavač par, lednice s mrazákem Electrolux, část spotřebičů byla pořízena v r.2020-21. V bytě můžou zůstat některé druhy nábytku, záleží na domluvě. K dispozici je internetové připojení a kabelová televize.
K bytu patří balkon (2 m2), sklepní kóje (1,2 m2). Orientace balkonu a okna dětského pokoje je na jihovýchod, okno z ložnice směřuje na severozápad. S bytem kupující pořizuje také venkovní parkovací stání (spoluvlastnický podíl na parcele č. 962/1) na nádvoří za domem.
Stav domu / popis projektu
Dům je cihlový (kolaudace r.2011) zateplený, 4 nadzemní podlaží, výtah. Střecha je tvořena dřevěným krovem, prkenným záklopem s izolací. Společné prostory v domě jsou široké a dobře prosvětlené, obyvatelé domu mohou využívat kočárkárnu/kolárnu. Do budovy vedou 2 vstupy (pěší, vjezd autem). K bytu přináleží příslušné spoluvlastnické podíly na pozemcích pod domem a okolo domu, konkrétně se jedná o parcely č. 2700 (zastavěná plocha) a č. 962/4.
Lokalita / okolí
Jedná se o klidnou rezidenční část obce, v obci je síť služeb: ZŠ, MŠ, samoobsluhy (potraviny COOP), pošta, kostel, restaurace, cukrárna. Zajíždí sem IDS (mj. bus linka 201 z/do Brna). Okolní krajina je bohatá na lesy, rybníky, studánky, vedou tudy turistické chodníky a cyklostezky. Pro svoji mimořádně pěknou polohu a přírodní scenérie je kraj okolo Jedovnic velmi vyhledávaný.
Financování / investiční potenciál
Nákup bytu financujte hypotečním úvěrem, bezplatné a nezávazné informace na vyžádání u makléře.
Vhodná příležitost nového bydlení pro manželský pár nebo pro rodinu s dětmi. Nastěhování dle domluvy.
Přijďte se podívat, rád vás tudy provedu.
