Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 52,50 m², který se nachází v 11. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem na ulici Žižkova ve městě Dobříš. Díky poloze v nejvyšším patře nabízí byt klidné bydlení s výhledem do okolní krajiny.
Byt sestává ze samostatné kuchyně (7,35 m²), obývacího pokoje (pokoj 1 – 18,95 m²), ložnice (pokoj 2 – 14,15 m²), koupelny (3,50 m²), samostatného WC (0,95 m²), předsíně (5,40 m²) a komory (1,00 m²). K bytu dále náleží sklep (1,20 m²). Celková podlahová plocha jednotky činí 52,50 m² (balkon není započítán do této výměry).
V pokojích jsou položeny koberce, byt je v původním, udržovaném stavu, což umožňuje rekonstrukci dle vlastních představ. Vytápění je řešeno ústředním podlahovým vytápěním, které zajišťuje rovnoměrné teplo a příjemný komfort. Orientace a umístění v nejvyšším patře zajišťují dostatek přirozeného světla a minimální hluk.
K bytu náleží sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor. Dům má výtah a běžné společné prostory.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v pěší dostupnosti – mateřská škola (cca 3 minuty), základní škola (cca 5 minut), poliklinika, lékárna, pošta, městský úřad i supermarket Billa. V okolí se nachází restaurace, kavárny, dětská hřiště a zámecký park Dobříš.
Dopravní dostupnost je velmi dobrá – jen pár minut od domu se nachází autobusová zastávka „Dobříš, nám.“, vlakové nádraží Dobříš je dostupné cca 15 minut chůze a nabízí přímé spojení do Prahy.
Byt je v osobním vlastnictví, bez právních vad. Energetická náročnost budovy je aktuálně klasifikována třídou E, s doporučením k možnému zlepšení na C.
Měsíční náklady na provoz bytu činí cca 3 500 Kč (včetně fondu oprav, služeb domu, vytápění, vody a energií, podle počtu osob).
Pokud máte zájem o prohlídku, prosím vyplňte formulář pod inzerátem a budeme vás kontaktovat s možnými termíny.
V případě většího zájmu bude nemovitost prodána nejlepší nabídce.
Pozn.: Rozměry podlahových ploch jsou orientační.
