Představuji vám skladový a výrobní areál bývalé pekárny RANKO ve Vejprtech. Díky své poloze v centru města, výborné dostupnosti a nedalekému hraničnímu přechodu do SRN nabízí všestranné možnosti využití jak pro lehkou výrobu, tak i jako skladové a administrativní zázemí firmy.
Samotný provoz pekárny je již ukončen, probíhá vyklízení a čištění provozních prostor. Celý objekt je k využití v podstatě ihned.
Areál tvoří uzavřený celek, napojený na obecní komunikaci. Hlavní části :
1) Samostatně stojící vila :
- velmi dobrý technický stav
- kompletní administrativní a obytné zázemí s prodejnou a kancelářemi
- v 1.patře velký a moderní byt 2kk s terasou a podlahovým vytápěním (110 m2), možnost rozšíření ubytování do podkroví
- okna bytu v 1.patře opatřena předokenními žaluziemi
- dům je částečně podsklepen, obkopán a základy drenážovány pro snížení vlhkosti
2) Výrobní a skladové prostory bývalé pekárny :
- vnitřní prostory využitelné jako sklady (hlavní rozměry viz foto) + další místnosti jako zázemí
- výborná dopravní obslužnost (rampa, nakládací můstky pro menší dodávky, 2x rolovací vrata (rozměry viz foto)
- propojení s nástavbou vnitřním schodištěm + nákladní výtah o nosnosti 1000 kg
- 1.patro nástavby další skladové prostory (viz foto)
- 2. patro nástavby zázemí pro zaměstnance (šatny, WC) + služební byt (garsonka)
3) Garáž cca 56 m2 s dvěma samostatnými vjezdy (viz foto) , montážní jáma.
Součástí prodeje také navazující pozemek p.č.300/6 – v územním plánu vedený jako „Plochy smíšené obytné v centru města“ s možností dalšího stavebního využití
Oba hlavní objekty mají vlastní přípojky elektro + plyn.
Areál leží 500 m od hraničního přechodu Vejprty – Bärenstein, komunikace je v zimě pravidelně udržována a je tak zajištěna celoroční dostupnost.
Pokud vás nabídka zaujala, volejte pro další informace, případně prohlídku. Pomoc s financováním je samozřejmostí.
