Nabízíme k prodeji zajímavou příležitost v Mariánských Lázních, konkrétně v části obce Stanoviště, okres Cheb. Jedná se o zavedený a dlouhodobě prosperující penzion s kempem. Objekt penzionu je patrový a disponuje celkem dvěma podlažími. Na prvním podlaží se nachází správcovský byt 2+kk a na druhém podlaží 4 pokoje, každý se sociálním zázemím. Dále je zde půda, kterou lze využít pro vestavbu dodatečných pokojů k ubytování. Dům je částečně podsklepen a nabízí tak další prostor např. pro zbudování wellness zázemí. Plynule na dům navazuje prostorná garáž s technickým zázemím pro penzion - kotel na dřevo s 1500 ltr. akumulační nádobou, kromě tohoto kotle je zároveň instalován elektrokotel, jako záložní zdroj. Penzion je napojen na kanalizaci a vodovod, což zajišťuje komfortní bydlení. K objektu dále přísluší zázemí pro obslužnost kempu. Jedná se o vybavenou kuchyni a prostor restaurace až se 40 místy k sezení. Restaurace je pro vytápění osazena krbovými kamny. Dále se zde nachází prostory wc a sprch pro kempující hosty. Na pozemku je též přístřešek pro posezení a venkovní posezení.
Penzion, restaurace, kuchyně i kemp jsou plně vybaveny a umožňují tak okamžitou možnost provozování činnosti. Samotný prostor kempu zabírá 4491 m2, kde jsou k dispozici místa k postavení karavanu, stanů atp. Jedná se o částečně zpevněný a travnatý povrch. Je zde možnost připojení elektrické energie, vodovodní zdroj a možnost odkanalizování. V prostoru kempu jsou zároveň vzrostlé ovocné stromy - jabloně, švestky, hrušky, ořechy a třešně, které podtrhují malebnost místa. Součástí prodeje je i územní studie možnosti parcelizace celého prostoru kempu a možného využití pro rozdělení na stavební parcely, což je i součástí územního plánu. Jedná se o rozdělení na tři stavební parcely v různých možnostech.
Celý komplex se nachází v dobré dojezdové vzdálenosti od Mariánských Lázní, které jsou v seznamu UNESCO, disponují širokou občanskou vybaveností a jsou navíc také klimatické lázně. Jedná se tak o unikátní soubor benefitů tohoto místa.
Nemovitost je v dobrém a průběžně udržovaném stavu, disponuje různými částmi, které umožňují další rozvoj a potenciál pro další rozšíření a zbudování dodatečných kapacit.
Díky kombinaci výhodné polohy, možnostem rozšíření, kvalitnímu zázemí a soustavnému zájmu je tato nemovitost ideálním projektem pro investory hledající příležitosti v odvětví cestovního ruchu a pronájmů.
Kemp a penzion jsou již provozovány přes 20 let a předmětem prodeje je v neposlední řadě celé know how provozování tohoto komplexu - www stránky, doména, zápisy v kempařských průvodcích a klientský kmen.
Pro termín prohlídky tohoto malebného místa mě neváhejte kontaktovat.
