Pronájem bytu 3+1 v osobním vlastnictví 77 m², Praha 4 - Modřany (ID 201-NP03082)

S nastěhováním od 1.7.2025 nabízíme v klidné části Modřan v obklopení vzrostlými stromy a parkem prostorné 3+1 se sklepní kójí v menším panelovém domě.
Byt se pronajímá prázdný, bez vybavení, a s možností odbydlet si provedení úprav slevou na nájemném. Předpoklad je nahradit podlahové krytiny novými a osadit kuchyň novou kuchyňskou linkou.
Je zde dobré dopravní napojení jak na metro C (Kačerov), tak na metro B (Smíchovské nádraží). Modřany jsou také dobře dostupné tramvají z centra.
Byt se nachází ve 2. patře s výtahem (v přízemí je kočárkárna/kolárna). Velkou výhodou bytu je velmi prostorná vstupní hala (13m2). Z haly je přístup do pokojů, žádný z pokojů není průchozí. Kuchyně a obě stejně velké ložnice (každá 12m2) mají krásný výhled do dáli až na Pražský hrad. Koupelna a samostatná toaleta jsou po rekonstrukci. Obývací pokoj (21m2) má výhled do zeleně a má vstup na prostornou lodžii (5m2). Byt bude čerstvě vymalovaný a připravený pro nové nájemníky.
Zálohy na služby (voda, topení…) jsou ve výši 4809.-/měsíc , kauce je ve výši 42.000.-, provizi nehradíte. Plyn (na vaření) a elektřina budou převedeny na nájemce.
Najdete zde příjemné rodinné bydlení s veškerou potřebnou infrastrukturou, tedy dostatkem školek, škol, obchodů a služeb.