Hledáte místo, kde si skutečně odpočinete? Mít vlastní kousek hor, kam můžete pravidelně jezdit s rodinou nebo ho v době, kdy ho nevyužíváte, výhodně pronajímat? Termální lázně Grimming jsou v docházkové vzdálenosti. V zimě perfektní přístup do lyžařského střediska Tauplitzalm + stovky kilometrů běžkařských tratí. Nepřeberné množství turistických tras, cyklostezky, hory – ideální letní i zimní lokalita. Oblast je velmi oblíbená mezi Čechy, Rakušany i Němci – vhodná i na krátkodobé pronájmy.
Tento atraktivní třípokojový apartmán o rozloze cca 65 m² se nachází v tiché části oblíbeného střediska Bad Mitterndorf, konkrétně v žádaném rezidenčním komplexu Panorama 120/121.
Zaujme nejen svou praktickou dispozicí, ale i prostornou lodžií orientovanou na jih, která nabízí nádherný výhled do přírody a na okolní hory.
Dispozice bytu:
• Prostorná vstupní chodba s místem na šatní skříň
• Samostatná kuchyně s oknem – ideální pro vaše kulinářské nápady
• Velký obývací pokoj s jídelním koutem a oddělenou odpočinkovou zónou
• Dvě ložnice – zajišťují pohodlí pro vás i hosty
• Z obývacího pokoje a jedné ložnice je vstup na jižní lodžii s markýzou a výhledem na hory
• Koupelna se sprchovým koutem, WC a přípojkou na pračku
Součástí je sklepní kóje – ideální pro uložení osobních věcí, sportovního vybavení či lyží. K dispozici jsou také společné prostory a dostatek parkovacích míst přímo u domu.
Lokalita a infrastruktura:
• V docházkové vzdálenosti od termálních lázní Grimming-Therme, které nabízejí kvalitní wellness a léčebné služby
• V blízkosti Barfußpark – zážitek pro tělo i mysl
• V létě oblast nabízí výborné možnosti pro turistiku, cyklistiku a horské výšlapy – včetně majestátního vrcholu Grimming, dominanty regionu
• V zimě se okolí mění v běžkařské a lyžařské centrum s napojením na oblíbené rodinné středisko Tauplitzalm
• Region pravidelně pořádá kulturní i tradiční akce
Vzdálenosti:
• Od českých hranic (Studánky/Wullowitz): cca 2 hodiny jízdy
• České Budějovice: cca 2 hodiny a 15 minut
• Praha: cca 4 hodiny a 30 minut
• Brno: cca 4 hodiny
• Plzeň: cca 4 hodiny a 15 minut
• Salzburg (letiště): cca 1,5 hodiny
• Graz (letiště): cca 2 hodiny
• Linz (letiště): cca 2 hodiny
Provozní náklady a informace:
• Byt je vytápěn centrálním plynovým topením
• Měsíční náklady činí cca 347,28 € – včetně topení, teplé vody, fondu oprav a ostatních poplatků
• Vhodné i jako investiční příležitost (krátkodobý pronájem dle místních předpisů)
Chcete mít kam pravidelně jezdit, dobít si baterky a zároveň vlastnit nemovitost v jedné z nejčistších a nejklidnějších oblastí Rakouska? Tento apartmán je ideální pro rodinu, pár i jako dlouhodobá investice.
Rád vám zašlu další podrobnosti nebo pomohu s celým nákupem.
