Hledáte místo, kde se propojuje historie, výjimečná lokalita a budoucí potenciál? Máme pro vás mistrovský kousek – dům z první poloviny 19. století, který čeká na nového majitele s vizí a odvahou. Pořízení nemovitosti na Božím Daru určitě není pro každého i když každý o tom sní. Tady však na základech staré budovy může vzniknout něco jedinečného. Je to výzva pro toho, kdo umí překonávat překážky, prostě lídra.
Investiční potenciál, který dává smysl.
K nemovitosti je zpracována architektonická studie, která počítá s přestavbou na dvě samostatné bytové jednotky a prostor pro podnikání – ideální kombinace, kde můžete skloubit podnikání, bydlení a pronájem. Lokalita s turistickou návštěvností a omezenými stavebními možnostmi zajišťuje dlouhodobý růst hodnoty této nemovitosti.
Vzhledem ke stavební uzávěře způsobené spory obce ohledně vodovodu a ČOV je dnes prakticky nemožné začít stavět novostavbu. Pozemky jsou drahé, stavební možnosti omezené – o to větší cenu má každý metr se stávající stavbou. Boží Dar má kompletní infrastrukturu – plyn, vodovod, elektřinu, čističku, i fungující samosprávu a městské služby.
Rozpad ceny: Stavební pozemek na Božím Daru se pohybuje reálně v hodnotě 15.000-20.000,- /m2
Celková plocha parcely: 288 m2 x 18.000,-Kč = 5.180.000,-Kč za pozemek
Cena stavby s ohledem na její stav: 1.350.000,- Kč
Celková námi požadovaná cena : 6.500.000,- odpovídá tržní hodnotě nemovitosti v dané lokalitě
Vyplněním KONTAKTNÍHO FORMULÁŘE AUTOMATICKY získáte přístup ke všem dokumentům, důležitým odkazům a online kalendáři pro snadnou domluvu prohlídky.
Proč právě tato nemovitost?
• Lokalita s neuvěřitelnou okolní přírodou – Boží Dar a jeho okolí patří mezi nejkrásnější části Krušných hor, ideální pro každodenní relaxaci i výlety.
• Celoroční sportovní vyžití – lyžování, běžky, cykloturistika, turistika, běh či jen procházky v nedotčené krajině.
• Malý pozemek akorát pro relaxaci – vlastní dvorek a kousek zahrady nabízí příjemné soukromí, aniž by vás zatížila náročná údržba.
• Budova s číslem popisným – rychlejší možnost stavby
• Architektonická studie, která zahrnuje i vyjádření k technickému stavu budovy
• V historickém centru Božího Daru
Nejmenší městečko v Čechách, ale je boží, je naše a může být i Vaše. Stále je co objevovat v divoké přírodě tajemného Krušnohoří. Každý den je před Vámi nová výzva a je jen na Vás, jak ji uchopíte. My Vám můžeme dopomoci splnit si své sny.
Nabídka může být zajímavá v porovnání s cenovými nabídkami apartmánů na Božím Daru.
Na požádání vážnému zájemci poskytnu komplexní řešení revitalizace stávajícího objektu a sdělím potřebné informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
