Ve výhradním zastoupení nabízím ke koupi moderní, energeticky úspornou bytovou jednotku 5+kk se zahradou , bazénem a dvěma koupelnami v rodinném domě o dvou bytových jednotkách ve vyhledávané lokalitě Hostouň u Prahy, na adrese U Přehrady 552.
Tato nemovitost splňuje požadavky i těch nejnáročnějších klientů – nabízí komfort, moderní technologie, nízké provozní náklady a skvělou dostupnost do centra Prahy.
Dispozice a vybavení:
• Dvoupodlažní dům s užitnou plochou 139m²
• 5+kk: prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, 4 ložnice / pracovny
• Dvě plnohodnotné koupelny (sprchový kout + WC v přízemí, vana v patře)
• Kuchyň s moderní linkou a vestavnými spotřebiči
• Praktická technická místnost, šatna, úložné prostory
• Založená, pečlivě upravená zahrada o výměře 306 m² – s automatickou závlahou a bazénem
• Podlahové teplovodní vytápění napojené na tepelné čerpadlo (voda–vzduch)
• Rekuperační jednotka – zajišťuje zdravé a úsporné větrání
Exteriér a pozemek:
• Stylová fasáda s anglickými prvky, nadčasová architektura
• Částečně zapuštěný bazén
• Zahrada s automatickou závlahou a okrasnou zelení
• Terasa pro letní posezení a rodinné grilování
• Parkování na pozemku pro 2 vozy
Kvalita stavby a technologie:
Tento dům vznikl jako součást developerského projektu společnosti RED Development a.s., která se specializuje na výstavbu pasivních a provozně úsporných domů.
„Naše domy mají konstrukci z lehkých tenkostěnných pozinkovaných ocelových profilů. Z vnější strany instalujeme provětrávaný fasádní systém Scanroc, vnitřní strany jsou vyplněny tepelnou izolací. Celková tloušťka obvodové stěny je 500 mm. Domy jsou vybaveny rekuperačním systémem, díky kterému jsou trvale a účinně odvětrávány – ideální řešení pro alergiky a astmatiky. Pro úsporné vytápění domu a ohřev vody instalujeme tepelné čerpadlo voda–vzduch.“
Výsledkem je dům s mimořádně nízkými náklady na provoz, stabilním vnitřním klimatem a dlouhou životností konstrukce.
Lokalita – klid a spojení s Prahou:
Hostouň je dynamicky se rozvíjející obec s ideálním spojením městské dostupnosti a přírody:
• 7 minut autem na Zličín, 16 km do centra Prahy
• Přímé napojení na dálnici D6
• Výborné spojení veřejnou dopravou: PID (autobusy) i železniční trať v dosahu
• Školka, potraviny, restaurace přímo v obci
• Obchody, školy a služby v blízkém Kladně, Unhošti či na Zličíně
• Okolí nabízí bohaté sportovní vyžití, kulturní akce i přírodní procházky
Tato nemovitost je výjimečná nejen svým designem a technologiemi, ale i svým umístěním. Nabízí plnohodnotné rodinné bydlení v úsporném domě, kde se kloubí vysoký standard, zdravé vnitřní prostředí a dokonalá dostupnost do Prahy.
Nemovitost je v osobním vlastnictví a je možné ji financovat hypotékou, se kterou vám ráda pomohu.
Zavolejte si o prohlídku – dům v sobě spojuje styl, kvalitu a výjimečný komfort.
