Nabízíme Vám atraktivní stavební pozemek o evidované výměře 9.720 m2 v obci Žalhostice u Litoměřic – ideální pro menší developerský projekt.
Pozemek se nachází v klidné lokalitě s výbornou dostupností do větších měst (Litoměřice, Lovosice, Terezín) a do 1 hodiny jízdy od Prahy. Lokalita nabízí nejen klid venkova, ale i kompletní občanskou vybavenost v blízkém okolí. Raritou je nádherný výhled na České středohoří s dominantní Milešovkou, který budoucím obyvatelům poskytne výjimečný vizuální zážitek každý den.
Co dělá tento pozemek výjimečným?
• Rovinatý terén – ideální pro výstavbu
• Příjezd z hlavní silnice č. 261
• Výhled na panorama Českého středohoří
• Blízkost Labe a maríny s kotvícími loděmi
• Jiné volnočasové aktivity - cyklo a turistické trasy za přírodou i historií
• Dojezd do Prahy cca 60 minut
• Připravená architektonická studie chráněného bydlení – možnost využít nebo adaptovat
• Perspektiva rozdělení pozemku až na 10 stavebních parcel pro výstavbu RD
Občanská vybavenost
• Mateřská a základní škola
• Pošta, zásilkovna, knihovna
• Potraviny a restaurace
• Autobus a vlak
• Obec Litoměřice vzdálená cca 3 km, Lovosice cca 8 km
Pozemek je ideální volbou pro menšího investora nebo developera, který hledá místo pro výstavbu moderní obytné čtvrti nebo komunitního bydlení pro seniory, chráněné bydlení apod. Projekt je flexibilní a otevřený úpravám dle potřeb investora.
V minulosti byla pro pozemek vypracována studie na chráněné bydlení s komunitními prvky (např. minizoo, společné prostory), která je k dispozici k nahlédnutí a případnému dalšímu využití. Vzhledem k vývoji okolní zástavby je však velmi reálné i rozdělení na menší parcely pro individuální výstavbu.
Zaujala Vás tato nabídka?
Kontaktujte mě pro více informací a osobní prohlídku pozemku. K dispozici je brožura nemovitosti.
