Prodej zavedeného penzionu ve Velkých Karlovicích na začátku údolí Pluskovec
Nabízíme k prodeji nemovitost, vedenou jako rodinný dům, se samostatnou garáží v oblíbené horské oblasti Velkých Karlovic. Oblast je vyhledávanou destinací pro milovníky přírody, sportu, dobré gastronomie a relaxace. Dům je zavedený jako malebný penzion v blízkosti centra obce i nedalekého lyžařského areálu Kyčerka. Všude kolem je nádherná příroda, pozemek patřící k domu se svažuje k potůčku. Z penzionu můžete vyrazit na procházky nebo objevovat na kole nádhernou krajinu. V zimě na vás čekají blízké lyžařské svahy i trasy.
Základní informace o penzionu:
Zastavěná plocha: 111 m²
Dispozice:
- 1. podzemní podlaží: lyžárna, kotelna, WC, bar s jídelnou
- 1. nadzemní podlaží: jeden apartmán (obývací pokoj, koupelna, WC, komora, dva pokoje s lodžií), vstupní sklad, schodiště
- 2. nadzemní podlaží: dva apartmány – menší (jeden pokoj, koupelna) a větší (dva pokoje, koupelna, přístup na lodžii)
Za domem je velkorysé venkovní zastřešené posezení s krbem, kde je možné trávit čas při dešti nebo naopak, pokud bude potřeba vyhledat stín a schovat se před sluníčkem.
Celková užitná plocha rodinného domu je 210 m2.
Technické parametry
- Konstrukce: zděná, betonové základy, stropy Hurdis, sedlová střecha s polovalbou
- Okenní a dveřní výplně: dřevěné s izolačním dvojsklem
- Podlahy: keramická dlažba a koberce
- Vytápění: plynový kotel Protherm (12 kW)
- Ohřev vody: plynový zásobníkový ohřívač Protherm (180 l)
- Voda: vlastní studna s čerpadlem
- Kanalizace: ČOV s odvodem do potoka
- Plyn: napojení na veřejný plynovod
Další objekty na pozemku
- Garáž (42,86 m²): zděná, jednopodlažní, sedlová střecha, WC a koupelna, vytápění elektrickými přímotopy
Výhody:
- Možnost okamžitého provozu – ideální pro rodinný penzion či rekreační ubytování,
- Dobrá dostupnost – poblíž hlavní komunikace, centra obce, informačního centra, lyžařského vleku, restaurací i vlakového nádraží
Tento penzion je skvělou investiční příležitostí pro provozovatele ubytovacích služeb nebo jako rodinné rekreační sídlo v krásném prostředí Beskyd a Javorníků. Aktuálně lze zde ubytovat 14 osob.
Nabízená nemovitost bude prodávána za tuto cenu po oddělení - kdy se pozemek zahrady rozdělí na dvě části a druhá část pozemku s malým ubytovacím domečkem bude nabízena samostatně. Pozemek k této nemovitosti je cca 1000 m2, přesná výměra bude určena až oddělujícím geometrickým plánem. Je také možné koupit obě nemovitosti jako celek.
Pro více informací a sjednání prohlídky nás kontaktujte.
Rádi Vám také zajistíme možnosti financování.
