Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 77 m², Brno (ID 309-NP00431)

Nabízím prodej pěkného prostorného bytu v 7.patře panelového domu v ulici Prušánecká. Vinohrady - místo, ve kterém můžete spokojeně bydlet a najít nové přátele.

Dispozice / stav a vybavení bytu
Jedná se o částečně rekonstruovaný byt (původní dispozice 3+1). Podlahová plocha 72 m2 - pokoje 32 m2, 12 m2, jídelna s kuchyňskou linkou 10 m2 (kuch.linka - elektrický sporák Gorenje, digestoř, lednička), chodba 13 m2 (dlažba, vestavěné skříně, věšáková stěna), prostorný balkon (4,5 m2). Udržovaný byt je po částečné rekonstrukci koupelny a WC, podlaha v obývacím pokoji je betonová (kryté koberci), v menším pokoji je plovoucí podlaha, dlažba v kuchyni, na chodbě a v koupelně, balkon s keramickou dlažbou. V obývacím pokoji je k dispozici obývací stěna, sedací souprava a spací kout s dvojpostelí. K bytu náleží sklep (1 m2). Okna bytu míří k východu (menší pokoj, kuchyň a obývák s balkonem), na západ je orientované druhé okno v obývacím pokoji. Možnost napojení na vysokorychlostní internet. Výše měsíčních nákladů je přiměřená velikosti bytu, měsíční příspěvek na fond oprav je 1.440 Kč, podrobnější informace o nákladech vám sdělím při prohlídce.

Technologie / vybavení
Rekonstrukce bytu se týkala převážně obývacího pokoje, koupelny a chodby, proběhla již v r. 1990. Bylo vybudováno jádro ze sádrokartonu, na stěnách koupelny jsou obklady, v koupelně je vana a umyvadlo. K rozšíření obývacího pokoje došlo kompletním vybouráním příčky. V bytě jsou nové vnitřní skleněné dveře (posuvné do obývacího pokoje) se zárubněmi, plastová okna se žaluziemi. V kuchyni je stropní dekorace a v bytě jsou 2 dekorativní oblouky místo dveří. Topení je ústřední dálkové.

Stav domu
Dům (1988) je po revitalizaci (2008) - zateplení (izolace 12 cm), balkony, střecha, vchodové dveře, plastová okna, plastové stupačky. V domě jsou k dispozici 2 moderní výtahy, sklepy, kolárna.

Lokalita / okolí
V této klidné části Brna je základní občanská vybavenost: obchody a služby, supermarket, pošta, zdravotní středisko, základní a mateřská škola, restaurace, dětské hřiště, benzinová stanice.

Spojení s centrem města zajišťuje zastávka autobusu a trolejbusu, která se nachází v blízkosti domu (400 m na zastávku Prušánecká).

Byt je vhodný ideálně pro rodinu s dětmi.

Přidávám jednu letní pranostiku:
Pěkný den před svatým Jakubem slibuje dobré žně (25.7.).