Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví 51 m², Kladno (ID 205-NP11594)

Veškeré informace naleznete na www.prodej-bytu-krocehlavy.cz

Nabízíme Vám ke koupi bytovou jednotku před kompletní rekonstrukci o celkové užitné ploše 51,3 m2+ sklepní koje v blízkosti přírody. Byt, nacházející se v 1. nadzemním podlaží cihlového domu, se skládá z obývacího pokoje, kuchyně, ložnice, předsíně, koupelny s toaletou a komory.

Byt v osobním vlastnictví je v původním a udržovaném stavu. Okna jsou plastová, jádro zděné, rozvody elektřiny v hliníku. Okna jsou orientována na jižní a severní stranu. Vnitřní prostory domu jsou ve výborném stavu, pravidelně udržované. V rámci plánované rekonstrukce bude celý dům zateplen, včetně stropu suterénu. K bytu navíc přibude nový ocelový balkon. Předpokládaný termín realizace je květen 2025 až červen 2026. Náklady na provoz bytu včetně fondu oprav činí zhruba 4 400,-Kč/měsíc + individuální spotřeba elektřiny a plynu v bytě.

Byt se nachází v žádané části Kladna – Kročehlavy, v klidné ulici Vodárenská. V docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody, zdravotní středisko i sportovní areály. Milovníci přírody ocení blízkost lesoparku Lapák, ideálního pro procházky, běhání i cyklistiku.

Výborná je také dopravní dostupnost do Prahy – autem jste na Zličíně přibližně za 20 minut, pravidelné autobusové spoje zajišťují přímé spojení se stanicí metra A a vlakové nádraží nabízí rychlé spojení na Prahu Masarykovo nádraží.

Koupi bytu lze financovat pomocí hypotečního úvěru, jež Vám taktéž pomůžeme výhodně zařídit.

Spolupráce s konkurenčními realitními makléři vítána.

Prohlídky bytu jsou možné ve dni otevřených dveří, a to v pondělí 23.6.2025 od 15:30 - 17:30 hod. Máte-li zájem o prohlídku tohoto bytu v uvedený termín, kontaktujte nás prosím telefonicky nebo mailem a rezervujte její přesný čas. V případě většího počtu zájemců, bude byt prodán nejvýhodnější nabídce.