Hledáte místo pro život, které vám nabídne klid venkova a zároveň město na dosah? Vítejte v obci Vinaře, ideálním místě pro nový začátek.
Obec se nachází ve Středočeském kraji, pouze 10 minut jízdy od Čáslavy a přibližně hodinu jízdy od Prahy. Samotná lokalita poskytuje naprostý klid, přírodu, výhledy do úrodného kraje a zároveň výbornou dostupnost do města.
V části Vinice stojí dům, který nyní hledá své nové majitele. Na pozemku o rozloze 2 593 m² vás čeká prostorná, rovinatá zahrada se vzrostlými stromy, které v létě vytvoří přirozené útočiště před sluncem. Místo je jako stvořené pro hru dětí a k dalšímu zvelebení podle vašich představ.
Proběhla zde kompletní rekonstrukce střechy, nová plechová krytina a na střeše je instalována zcela nová, dosud nepoužitá fotovoltaická elektrárna – ideální pro úsporný provoz domácnosti. Velký rovinatý pozemek se vzrostlými ovocnými stromy poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci i zahradničení.
Součástí zahrady je i 20 m² domek, který skvěle poslouží jako herna pro děti, dílna nebo ateliér. K dispozici je také kůlna na zahradní nářadí.
Dům má v současné dispozici užitnou plochu 86 m² a nabízí klasické venkovské rozložení místností 2+1. Ve spolupráci s naším designérským ateliérem jsme pro vás ale připravili promyšlené dispoziční řešení, které z původní užitné plochy vytváří moderní a funkční interiér o velikosti 120,04 m². Jedná se o elegantní a ekonomicky výhodný návrh bez nutnosti rozsáhlých stavebních zásahů s maximální využitím dostupného prostoru.
V ceně nemovitosti je zahrnuta architektonická studie, kterou si můžete v přiložených fotografiích prohlédnout, a která vám umožní si okamžitě představit potenciál tohoto domu. Získáváte tak praktický podklad pro snadný start rekonstrukce bez zdlouhavého plánování a bez starostí.
Návrh počítá s komfortním zázemím 4+1 pro celou rodinu:
prostorný obývací pokoj s kuchyní,
hlavní ložnice s vlastní koupelnou a toaletou,
dva dětské pokoje (nebo pracovna/pokoj pro hosty),
samostatná koupelna s toaletou a další samostatné WC,
dostatek úložného prostoru.
Cena této rekonstrukce, která není zahrnuta v ceně prodeje nemovitosti, je předběžně odhadnuta na 3 800 000 Kč a zastřešuje ji realizační firma Virtuální bydlení, která se postará o vše za vás.
Díky efektivnímu řešení bez zbytečného bourání může být celá proměna hotová přibližně za 4-6 měsíců a vy se můžete rovnou těšit na bydlení podle svých představ.
Tento dům tak není jen realitní příležitostí, ale je to promyšlený základ pro váš skutečný domov.
Cena je včetně právního servisu a provize RK.
Máte zájem o prohlídku nebo více informací?
Neváhejte mě kontaktovat – ráda vám dům osobně představím.
