Nabízíme k prodeji atraktivní rodinný dům o dvou podlažích, nacházející se na adrese Na Mýtě č. p. 86, Rosice, okres Brno-venkov. Tento cihlový objekt s atypickým řešením nabízí výborný potenciál pro investory hledající výhodnou nemovitost s perspektivou rentabilního pronájmu.
Dům se pyšní zastavěnou plochou 231 m² a užitnou plochou 394 m², což poskytuje dostatek prostoru pro vytvoření několika bytových jednotek. Díky dobrému stavu objektu investice nemusí vyžadovat rozsáhlé rekonstrukce a úpravy, což zajišťuje rychlou návratnost investice. Na pozemku o velikosti 286 m² je rovněž k dispozici prostorná garáž a více než tři parkovací místa, což je pro případné nájemníky i dlouhodobé uživatele zásadní výhodou.
Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě, včetně kanalizace, vodovodu a plynovodu, což zajišťuje vysoký komfort bydlení. Topení a ohřev vody zajišťuje spolehlivý plynový kotel. Dále je zde záznam o retenční nádrži na dešťovou vodu, což může představovat další ekologickou a ekonomickou výhodu pro budoucího investora.
Lokalita v obci Rosice je další z mnoha výhod této nemovitosti. Obec se nachází v klidném prostředí, ale zároveň nabízí dobrou dostupnost do Brna, což z ní činí ideální místo pro rodinné bydlení i investici do pronájmu. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně škol, obchodů a služeb, což zvyšuje přitažlivost této lokality jak pro dlouhodobé nájemníky, tak pro rodiny.
Investice do této nemovitosti představuje zajímavou příležitost s jistým potenciálem zhodnocení. Vzhledem k solidnímu stavu budovy, atraktivnímu umístění a potenciálu pro rozšíření o další bytové jednotky má dům veřejně dostupné veškeré parametry pro úspěšné zhodnocení investice.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
