MENU ZAVŘÍT
Ing. Miloš Kesler - RE/MAX Magnum
Nemovitosti makléře

Ing. Miloš Kesler

RE/MAX Magnum

Telefon:
+420 733 679 901
Adresa:
RE/MAX Magnum
RE/MAX Magnum, Banskobystrická 819/52
621 00 Brno, Česká republika

Vzdělání a ocenění

Certifikovaný makléř dle ISO 17024 Platinum

Hodnocení klientů

0 2 4 6 8 10
9.8

Specializace - typ zakázky

Prodej, Pronájem

Specializace - typ nemovitosti

Pozemky, Byty, Domy, Komerční nemovitosti, Developerské projekty


Informace o makléři

Prodáváte nemovitost nebo hledáte vhodnou nemovitost k zakoupení?

Nejste si jisti, jaké jsou Vaše povinnosti, nejste si jisti správnou cenou, nebo jen prostě nemáte čas vše zařizovat? Profesionálně Vás provedu při prodeji Vaší nemovitosti nebo při hledání nového domova. Vybrali jste si toho nejlepšího, zajištění následujících povinnosti je pro mě samozřejmostí:

1/ Tržní ocenění - precizní stanovení tržní ceny nemovitosti je základním předpokladem úspěšného prodeje.

2/ Příprava nemovitosti k prodeji - home staging (profesionální úprava interiéru), malířské i úklidové služby.

3/ Průkaz energetické náročnosti - prodávající má ze zákona 406/2000 Sb. O hospodaření energií povinnost předložit tento průkaz na vyžádání již při samotné inzerované nabídce v tisku a na internetu, a to pod sankcí 100 tisíc korun v případě, že tuto věc kupujícímu nesplní.

4/ Stavební dokumentace - Jednou ze zákonných povinností prodávajícího je předat kupujícímu stavební dokumentaci ke stavbě.
Jednoduše řečeno, vlastník má povinnost mít stavební dokumentaci, která byla potřeba ke kolaudaci stavby a při prodeji ji předat kupujícímu.
V případě, že dokumentace stavby nebyla v minulosti pořízena (jedná se o tzv. "černou stavbu"), nedochovala se nebo po různých přestavbách a přístavbách neodpovídá skutečnému stavu, je vlastník povinen tuto dokumentaci pořídit. V některých případech povoluje zákon pořídit pouze zjednodušenou dokumentaci, tzv. pasport stavby.

5/ Pasportizace projektové dokumentace - Pasportizace projektové dokumentace je podle vyhlášky 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, dokumentem, který ze stavebně technického hlediska zachycuje rozměry a konstrukce nemovitosti, která nedisponuje žádnou původní projektovou dokumentací, podle níž byl původně objekt vystavěn.

6/ Inspekce nemovitosti, audit nemovitosti - Inspekce probíhá za přítomnosti stavebního inspektora s praxí v oblasti staveb a jejich výstavby. 

7/ Revizní zprávy - Majitel nemovitosti je povinen provádět pravidelné revize funkčnosti technických zařízení. Které revize potřebujeme?
Kontrola elektrických zařízení – v bytových domech se provádí jednou za pět let
Kontrola hromosvodů – lhůty kontrol závisí na stáří hromosvodu
Kontrola plynových spotřebičů a zařízení – plynové instalace se kontrolují jednou za tři roky
Komíny – kontrolují se jedenkrát ročně, a to u všech typů objektů. 

8/ Dotace pro majitele rodinných domů - snižování energetické náročnosti stávajících rodinných domů – výměna oken, zateplení, efektivní využití zdrojů energie.

Samozřejmostí je rovněž.
- bezvadný právní servis vč. bezpečné úschovy finančních prostředků
- vyjednání nejlepší ceny
- pojištění profesní odpovědnosti
- zajištění financování pro kupující
- poprodejní servis spojený s předáním případně vyklizením nemovitosti a přepisem energií,
- vyplnění a podání daňového přiznání pro daň z nabytí nemovitých věcí

Už víte, proč se obrátit na profesionály v oboru?

Reference

"Nejlepší makléř na světě! Škoda, že už je prodáno. Bude se mi po něm stýskat :)))"

Hodnocení: 10/10

"Ing. Kesler prokázal při prodeji našeho bytu svoji maximální profesionalitu a vysoké osobní nasazení. Vše bylo na vysoké úrovni, nelze nic jiného než služby pana makléře vřele doporučit."

Hodnocení: 10/10

"Profesionální a věcný přístup, dobrý servis."

Hodnocení: 9/10

"Pana Keslera vnímám jako zkušeného profesionála, který si udržel lidský přístup i ohleduplnost, což jsem ocenila nejen jako prodávající, ale i jako kupující. Jsem s jeho prací velmi spokojená a pana Keslera mohu jen doporučit."

Hodnocení: 10/10

"Profesionální"

Hodnocení: 10/10

"S makléřem ing. Keslerem jsem byla velice spokojená, nikdy jsem s realitkou nespolupracovala a odmítala ji, po této zkušenosti jsem změnila názor."

Hodnocení: 10/10

"Pan Kesler je dokonalý profesionál, ale také velmi příjemný a ochotný člověk. Spolupráce s ním neměla žádnou chybu!"

Hodnocení: 10/10

"Věcný 100% profesionální přístup, solidnost."

Hodnocení: 10/10

"Kvalitní servis, profesionální přístup."

Hodnocení: 10/10

"Profesionální a vstřícný přístup, se kterým jsme velmi spokojeni a můžeme jen doporučit."

Hodnocení: 10/10

Bez textového hodnocení.

Hodnocení: 8/10

"Byla jsem z panem Keslerem velmi spokojená. Příjemný a velmi ochotný pán. "

Hodnocení: 10/10

"Přístup makléře je profesionální,a se službami jsem byl velice spokojen."

Hodnocení: 10/10