Najít vhodný pozemek pro stavbu RD je nereálné? Absolvovat martýrium s vyřízením stavebního povolení není nic pro vás? A když už najdete novostavbu, která vypadá slibně, zjistíte, že má necelých 100 m2 a miniaturní pozemek?
Vaše hledání teď může skončit! Nabízím totiž ke koupi novostavbu RD před dokončením v obci Hrušky nedaleko Břeclavi. Dům je jedním ze dvou nově postavených řadových domů a má dispozici 4+kk s garáží.
Zajímají vás technická data? Podlahová plocha 174 m2 + 33 m2 garáž pro 2 auta. Výměra pozemku 776 m2. Dům je postaven z Porfixu 300 mm, zateplen 150 mm polystyrenu. Energetická třída B. Okna plastová trojskla. Podlahové teplovodní vytápění (možnost volby hlavního zdroje vytápění). Příprava na klimatizaci. Komín pro instalaci krbu či krbové vložky.
Zajímají vás praktické informace? Dům je velmi dobře dispozičně řešen. Prvnímu nadzemnímu podlaží dominuje obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem o celkové výměře 58,6 m2. Dále zde najdeme prostornou technickou místnost (9,3 m2) a zádveří (8,5 m2). Díky dvěma PSK portálům (sklopně odsuvné dveře) v obývacím pokoji budete mít naprostý přehled o tom, co se děje u vás na zahradě. Tu můžete zavlažovat jednak z retenční nádrže (3,3 m3) nebo kopané studny.
Betonové schodiště vás zavede do obytného podkroví, kde se nachází celkem 3 neprůchozí pokoje s výměrami 18,5 m2, 22 m2 a 25,5 m2 a koupelna s výměrou 12,8 m2. Ta je nachystána na instalaci vany i sprchového koutu.
Velkou výhodou je garáž pro 2 auta průjezdná až do zahrady (přes dvoje sekční vrata). Případné třetí auto můžete parkovat před domem.
S jakými investicemi je potřeba počítat? V domě chybí podlahy, sanita, kuchyňská linka, zdroj vytápění (tepelné čerpadlo, elektrokotel,...), interiérové dveře a obložky, případně klimatizace, vestavěný nábytek.
Hrušky jsou velmi dobře dostupné z dálnice D2 (5 minut). V obci je slušná občanská vybavenost - MŠ, ZŠ (1.-5.ročník), obchod, několik hospod, řezník, MHD (autobus, vlak), čerpací stanice.
Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Rád se s vámi potkám na prohlídce.
