Pronájem bytu 3+1 v osobním vlastnictví 140 m², Praha 3 - Žižkov (ID 253-NP02171)

Exkluzivně nabízíme k pronájmu krásný a velmi prostorný byt 3+1 o celkové ploše 140 m² nacházející se ve vyhledávané části Prahy 3 – Žižkov, v klidné ulici Vlkova, jen pár kroků od Riegrových sadů, parku Rajská zahrada a parku Radost. Byt je situován ve 2. patře (ze tří) renovovaného činžovního domu s výtahem a nabízí komfortní bydlení s vysokým standardem.

Dispozice a vybavení:
Podlahová plocha bytu 116 m²
Zastřešený balkon 20 m² orientovaný na jih do klidného vnitrobloku
Sklep 4 m²
Garáž na dálkové ovládání ve vnitrobloku (součást nájmu)

Byt tvoří:
Vstupní hala se šatnou
Hlavní koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou
Dvě ložnice s vestavěnými skříněmi – rodičovská ložnice s vlastní koupelnou (sprcha, WC)
Velkorysý obývací pokoj s výškou stropů 3,14 m a přiznanými trámy
Plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči (sklokeramická varná deska, digestoř, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, myčka 60 cm, lednice s mrazákem)
WC pro hosty
Pračka a sušička k dispozici
Byt se pronajímá zařízený, případně po dohodě s možností úprav vybavení.

Standardy bytu a domu:
Dřevěné parkety a keramická dlažba
LED bodová světla v koupelnách
Bezpečnostní dveře a zabezpečení Jablotron
Dům po kompletní revitalizaci – nová fasáda, zábradlí, dlažby na balkonech atd.
Upravený vnitroblok s vyvýšenou zahradou (přístup po schodech) s posezením, zelení a trampolínou, vhodný pro relaxaci


Lokalita:
Skvělá adresa spojující klid a dostupnost centra. Veškerá občanská vybavenost v pěší dostupnosti (obchody, Lídl 100m, restaurace, škola a školka 50m, Gymnázium Sladkovského 700m, VŠE 700m, poliklinika AGEL 10 minut chůze, nemocnice Kubelíkova 500 m). Stanice metra A – Jiřího z Poděbrad cca 10–15 minut chůze, stanice metra C - Hlavní nádraží 10 minut chůze, tramvajové a autobusové spojení v dosahu. Riegrovy sady přímo v sousedství.

Náklady:
Služby: 3.850 Kč/měsíc
Internet (O2 – 5G): 850 Kč/měsíc (volitelné)
Bezpečnostní služby: 400 Kč/měsíc (volitelné)
Elektřina a plyn: převod na nájemce (cca 4.900 Kč/měsíc dle spotřeby)
Jistota (kauce): 80.000 Kč
Provize: nájemné + DPH
K dispozici: ihned nebo dle dohody

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Tento byt nabízí ideální spojení prostoru, soukromí a perfektní dostupnosti – vhodný pro náročné klienty hledající kvalitní bydlení v centru Prahy.