Pronájem bytu 2+1 v osobním vlastnictví 68 m², Brno (ID 268-NP03103)

Nabízíme k pronájmu krásný byt o dispozici 2+1 s celkovou užitnou plochou 67 m², situovaný v samém srdci Brna na prestižní adrese Běhounská.
Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží historického, památkově chráněného domu s výtahem a bezbariérovým vstupem. Budova prošla kompletní revitalizací včetně renovace fasády, což zajišťuje kvalitní a pohodlné bydlení v jedné z nejatraktivnějších částí města.
Dispozice bytu:
• Kuchyně (17,6 m²): Moderní kuchyňská linka značky GABON (délka 4,5 m) vybavená sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou, lednicí s mrazákem a vestavnou pračkou.
• Obývací pokoj (23,4 m²): Světlý pokoj připravený k dovybavení dle vlastního vkusu.
• Ložnice (17,5 m²): Zařízená manželskou postelí a prostornou šatní skříní.
• Koupelna (5 m²): Vybavení značky SIKO – sprchový kout, umyvadlo, WC a topný žebřík.
• Chodba (3,5 m²): Vstupní hala s možností umístění botníku, věšáku či skříně dle vlastních potřeb.
Vysoké stropy zároveň umožňují případné využití prostoru formou mezipatra.
Technické informace:
• Vytápění: centrální plynové s vlastními měřiči spotřeby.
• Podlahy: plovoucí podlaha.
• Okna: nová špaletová s výbornými izolačními vlastnostmi.
• Energetická náročnost budovy: 109 kWh/m²/rok (úsporná).
Lokalita:
Běhounská ulice je jednou z nejprestižnějších adres v centru Brna. Vše v docházkové vzdálenosti – Náměstí Svobody, Zelný trh, kostel sv. Jakuba, Stará radnice. Okolí nabízí širokou škálu kaváren, restaurací, vináren i veškerou občanskou vybavenost. Skvělá dostupnost MHD.
Možnosti parkování:
• Rezidentní parkování v zóně A (s trvalým pobytem za 800 Kč/rok).
• Parkovací dům Domini a podzemní garáže u Janáčkova divadla (cca 300 m) s možností dlouhodobého pronájmu stání.
Finanční podmínky:
• Nájemné: 20.990 Kč/měsíc
• Zálohy na služby: 3.000 Kč/měsíc
• Elektřina: 1.500 Kč/měsíc (dle počtu osob, přepis na nájemce)
• Vratná kauce: 40.000 Kč
• Rezervační poplatek: 29.990 Kč včetně DPH
Při podpisu Nájemní smlouvy je splatné nájemné a záloha na energie na první měsíc a vratná kauce. Rezervační poplatek je splatný při podpisu rezervační smlouvy.
Další informace:
• Byt je připraven k nastěhování ihned.
• Pronajímá se vybavený dle fotografií.
• Internet a kabelovou televizi si zajišťuje nájemce individuálně.

Prohlídkový den je stanoven na středu 25.6. 2025. Všechny informace Vám rád poskytnu na e-mailu petr.nossek@re-max.cz nebo na telefonu 608 311 773.