Pronájem bytu 2+kk v osobním vlastnictví 54 m², Praha 4 - Modřany (ID 201-NP03127)

Hezký den,

hledáte-li nový domov a lákala by Vás představa bydlení v oblíbené a vyhledávané rezidenční pražské lokalitě, tak se právě na Vás usmálo štěstí. V rezidenci Zahálka na nové nájemníky čeká úžasný byt 2+KK o ploše téměř 54 m2 s velkou lodžií (cca 4 m2) a s privátním parkovacím stáním (cca 13 m2).

Nemovitost se nachází ve dvanáctém nadzemním podlaží. Byt je nejenom světlý a tichý, ale i nový a svěží a spolu s tím Vám nabízí možnost vychutnávat si naplno každodenní nádherné výhledy do zeleně.

Při vstupu do bytu se nacházíme v předsíni, ve které je botník a vestavěná skříň. V té je šikovně uložená pračka, která je součástí pronájmu. Jednotka dále nabízí koupelnu s vanou, samostatnou ložnici a obývací pokoj spojený s vybavenou kuchyní (součástí jsou lednice s mrazákem, trouba a mikrovlnná trouba,…). Z obývacího pokoje je výstup na zmiňovanou lodžii, která je obohacena o pojízdné stínění. Parkovací stání pro jeden automobil se pak nachází v prvním podzemním podlaží budovy stejně jako prostorná sklepní kóje (cca 4 m2).

Byt se pronajímá tak, jak je zachycený na fotografiích, tj. nevybavený vyjma kuchyňské linky. Nájemné činí 25.000 Kč/měsíc. Poplatky spojené s užíváním bytu a parkovacího stání jsou nastaveny na 4.010,31 Kč/měsíc. Elektřina bude převedena na nájemníka, přičemž aktuální záloha je nastavena na 900 Kč/měsíc. Internet vychází na 350 Kč/měsíc (poskytovatelem je ÚVT internet).

Rezidence Zahálka se nachází v oblíbené části Prahy 4 u řeky Vltavy. Pokud jste fandové bruslení nebo jízdy na kole, potěší Vás možnost využití místní stezky v docházkové vzdálenosti. Z tramvajové stanice Belárie se na Palackého náměstí dostanete do cca 20 minut, do centra Prahy (např. Náměstí Republiky) do cca 30 minut.

Energetická třída náročnosti budovy je „B“, tj. velmi úsporná.

Prosíme zájemce o pronájem, aby vyplnili kontaktní formulář a v krátkosti se představili. Makléř bude všechny zájemce postupně kontaktovat za účelem domluvení prohlídky.

Byt bude volný ihned po výběru nájemníka a po podpisu nájemní smlouvy, jejíž vzor bude všem zájemcům o pronájem zaslán ještě před prohlídkou, aby se s jejím zněním mohli v klidu seznámit.

Důležitá poznámka: Nájemník neplatí provizi. Ta je hrazena majitelem bytu. Vratná kauce činí dva nájmy bez energií, tj. 50.000 Kč.

Omlouváme se majitelům domácích mazlíčků, avšak vzhledem k faktu novostavby a stavu bytu majitelé preferují zájemce bez zvířat.

Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Majitelé preferují max. 2 osoby žijící v bytě.