Wir bieten eine interessante Gelegenheit zum Verkauf in Marienbad, genauer gesagt im Stadtteil Stanoviště, Landkreis Cheb. Es handelt sich um ein etabliertes und langjährig florierendes Pension mit Campingplatz. Das Gebäude des Pension ist mehrstöckig und verfügt über insgesamt zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung für den Verwalter und im zweiten Stock sind 4 Zimmer, jedes mit sanitären Einrichtungen. Darüber hinaus gibt es einen Dachboden über dem gesamten Gebäude, der für den Einbau zusätzlicher Unterkunftskapazitäten oder für andere Zwecke genutzt werden kann. Das Pension ist an die Kanalisation und Wasserversorgung angeschlossen. An das Haus schließt sich ein geräumiger Garage mit technischen Einrichtungen für das Pension an – ein Holzofen der Emissionsklasse 5 mit einem 1500 ltr. Pufferspeicher. Neben diesem Ofen ist auch ein Elektrokessel als Backup-Quelle installiert. Zum Objekt gehört außerdem die Infrastruktur für den Campingplatz. Dies umfasst eine ausgestattete Küche und einen Restaurantbereich mit bis zu 40 Sitzplätzen. Darüber hinaus gibt es Sanitäranlagen und Duschen für die campierenden Gäste.
Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Unterstand für Sitzmöglichkeiten und ein Außenbereich. Die Pension, das Restaurant, die Küche und der Campingplatz sind voll ausgestattet und ermöglichen somit einen sofortigen Betrieb. Die Fläche des Campingplatzes beträgt 4491 m2, wo Stellplätze für Wohnmobile, Zelte usw. zur Verfügung stehen. Auf dem Campingplatz sind Anschlüsse für Strom, Wasserquelle und Abwassermöglichkeiten vorhanden. Teil des Verkaufs ist auch eine Flächennutzungsstudie zur Möglichkeit der Parzellierung des gesamten Campings und zur Nutzung der Fläche für Bauparzellen, die auch Teil des Bebauungsplans ist. Es handelt sich um eine Aufteilung in drei Baugrundstücke.
Der Campingplatz liegt in guter Erreichbarkeit von Marienbad, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, über eine breite Infrastruktur verfügt und zudem auch als Klimakurort bekannt ist. Dies ist ein einzigartiges Set von Vorteilen dieses Ortes. Die Immobilie befindet sich in gutem und kontinuierlich gepflegtem Zustand, verfügt über verschiedene Bereiche, die eine weitere Entwicklung und Potenzial für Erweiterungen und den Bau zusätzlicher Kapazitäten ermöglichen. Der gesamte Komplex eignet sich dank seiner Südwest-Ausrichtung und seiner vorteilhaften Lage, den Erweiterungsmöglichkeiten, der hochwertigen Ausstattung und dem kontinuierlichen Interesse ideal als Projekt für Investoren, die nach Möglichkeiten im Bereich des Tourismus und der Vermietung suchen, oder als Möglichkeit für Mehrgenerationen-Wohnungen mit geschäftlichen Aktivitäten. Der Campingplatz und das Gästehaus werden bereits über 20 Jahre betrieben, und zum Verkauf steht nicht zuletzt das gesamte Know-how für den Betrieb dieses Komplexes - funktionierende Internetseiten, Einträge in Campingführern und ein Kundenstamm.
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