Nová cena. Na prodej nabízíme řadový atriový rodinný dům s garáží, situovaný v klidné části Poděbrad – Žižkově předměstí, v ulici Na Zádušce. Jedná se o jednu z patnácti obdobných staveb z konce 70. let, které byly postaveny v rámci družstevní výstavby.
Jednopodlažní stavba s podsklepením má původní konstrukční prvky – stěny z plynosilikátových bloků, monolitické stropy, střešní krytinu asfaltových pásů (lepenka). V minulosti došlo k výměně oken, obvodové stěny byly dodatečně zatepleny (50 až 80 mm polystyren) a byla provedena běžná údržba včetně aktuální výmalby, jinak stav odpovídá době výstavby.
Dům nabízí prostor pro modernizaci podle současných nároků, některé původní prvky ale vytvářejí osobitý a téměř jižanský výraz, který lze vhodně zachovat.
Dispozičně nabízí dům v přízemí obytnou jednotku s kuchyní, obývacím pokojem se vstupem na zahradu, dvěma ložnicemi, koupelnou a samostatným WC. V podzemním podlaží se nachází dvě skladovací místnosti a menší dílna. Celková zastavěná plocha činí 163 m², celková plocha 170 m² (včetně sklepa a garáže 16 m²). Plocha domu v přízemí, tedy pro bydlení je 103,87 m². Ve fotogalerii jsou taktéž půdorysy obou podlaží, virtuální prohlídka a několik vizualizací uspořádání a vybavení domu.
Pozemek má rozlohu 411 m². Dům má přímý vstup z ulice Na Zádušce, zahrada je orientována do Revoluční ulice. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě – vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. K nemovitosti náleží garáž se vstupem přes průjezd, zajištěný věcným břemenem chůze a jízdy. Zahrada směrem do Revoluční ulice je oddělena ozdobným cihelným plotem vytvářejícím výrazný prvek, který dotváří charakter celé lokality.
Klidná poloha v zástavbě rodinných domů přitom zajišťuje snadnou dostupnost – nádraží i lázeňská kolonáda jsou dostupné do 15 minut chůze, centrum města je mírně vzdálenější. Poděbrady nabízí kompletní občanskou vybavenost a zároveň benefity lázeňského města s bohatým kulturním a sportovním životem.
Dům je bez právního zatížení a je možné jej financovat hypotečním úvěrem. Při využití financování přes naši společnost pro vás zajistíme výhodné podmínky včetně bezplatného zpracování úvěru a odhadu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na viděnou.
