Hledáte prostorný dům s velkou zahradou, skvělou dostupností do Prahy a klidným venkovským zázemím? Tento rodinný dům 5+kk ve Vrbové Lhotě nedaleko lázeňských Poděbrad splní všechna vaše očekávání.
Dům a dispozice:
Moderní zateplený dům se sedlovou střechou byl postaven v roce 2007 v klidné ulici na okraji obce. Nabízí užitnou plochu 145 m² a velkorysou dispozici:
• prostorný obývací pokoj s krbovými kamny a kuchyňským koutem (60 m²),
• tři samostatné ložnice (14 m², 14.4 m² a 19.7 m²) s vestavěnými skříněmi,
• pracovna/šatna (8.8 m²),
• dvě koupelny (vana, sprchový kout, 2× WC),
• zádveří s vestavěnou skříní,
• rozsáhlý podkrovní prostor cca 130 m² s možností dalšího rozšíření obytné plochy.
Vybavení a technické zázemí:
Kuchyň je plně vybavena spotřebiči (varná deska, digestoř, trouba, mikrovlnka, myčka, lednice, mraznička). Vytápění zajišťuje elektrokotel s radiátory a podlahovým topením, doplněný o krbová kamna na dřevo. Teplou vodu ohřívají dva bojlery.
Dům je napojen na obecní kanalizaci, voda je momentálně využívána z vlastní kopané studny, ale je zde zřízena i přípojka obecního vodovodu – stačí připojit (cca 5 m). Internet a TV připojení jsou k dispozici. Dům se prodává nezařízený, součástí zůstává kuchyňská linka a vestavěné skříně.
Pozemek a zahrada:
Celková plocha pozemku činí 1006 m², z toho zahrada má 824 m². Najdete zde vzrostlé okrasné i ovocné stromy a keře (jabloň, třešeň, švestka, rybíz…), venkovní terasu, zahradní domek a zastřešené parkovací stání (21 m²).
Lokalita a občanská vybavenost:
V obci je školka, základní škola a fotbalové hřiště. Nejbližší občanská vybavenost (vlak, supermarket, lékárna, pošta…) je ve vedlejší obci Pečky (3 min), kompletní občanskou vybavenost pak najdete v Poděbradech (6 min), Nymburce (12 min) nebo Kolíně (16 min).
Skvělá dopravní dostupnost: Nájezd na dálnici D11 - 3 min od domu směr Praha (20 min), Hradec Králové (35 min) nebo Pardubice (40 min).
Pro více informací nebo rovnou termín prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
