Nabízíme k prodeji komerční pozemek s celkovou plochou 4.529m² v obci Říčany, konkrétně v části Voděrádky.
Dle územního plánu se jedná o plochy určené k výstavbě občanské vybavenosti - "OV" - stavby a zařízení občanského vybavení ve smyslu zákona č.183/2006 Sb. § 2, odst. m), tedy například domovy pro seniory, centra denních služeb, azylové domy, nemocnice, polikliniky, ordinace lékařů, lékárny, mateřská centra, vzdělávací centra, školy, školky, univerzity, obchody, supermarkety, sportovní haly, hotely, penziony, ubytovny, restaurace, služby a další. Menší část pozemku (1.841m2) se nachází v ploše „NZT“ a je tedy určený primárně pro zachování zeleně (minimální požadované procento zeleně dle územního plánu je 25%).
Napojovací body inženýrských sítí (voda, elektřina, plyn) jsou v dosahu ca 150m. Voděrádky mají vybudovanou ČOV, nové plochy budou odkanalizovány systémem stok gravitační splaškové kanalizace, plochy s nepříznivými spádovými poměry budou řešeny systémem tlakové kanalizace.
Zastavitelnost pozemku je 45% a maximální výšky budoucího objektu do 13m.
Přístup je po veřejné asfaltové silnici. Z místa je skvělá dostupnost dálnice D1 a blízkost hlavního města zvyšuje jeho atraktivitu.
V případě zájmu o bližší informace jsem Vám ráda k dispozici.
