Prodej bytu 4+kk v osobním vlastnictví 108 m², Brno (ID 197-NP05010)

Výjimečná nabídka!
Moderní, nadstandardní bydlení s panoramatickým výhledem na celé Brno, v novostavbě bytu (kolaudace v r. 2018) 4+kk s terasou, ul. Menšíkova, městská část Sadová, Brno.

Byt je umístěn ve třetím nadzemním podlaží pětipodlažního bytového domu s panoramatickým výhledem na celé Brno a Pálavu.

Celková podlahová plocha bytu je 107,75 m2 + terasa 11,10 m2
K bytu náleží garážové stání umístěné v 1.PP bytového domu, které je výtahem přímo přístupné k bytu a venkovní parkovací stání na soukromém pozemku.

Dominantou bytu je otevřená dispozice obývacího pokoje s kuchyňským koutem o velikosti 34,31 m2 s přímým vstupem na krytou terasu, která vám nabídne krásné výhledy na celé Brno.
Kuchyně je plně vybavena vestavěnými spotřebiči.

Maximální proslunění bytu zajišťuje jihovýchodní orientace ve spojení s velkoformátovými okny, s trojskly a předokenními žaluziemi na dálkové ovládání.
Samozřejmostí je rovněž klimatizace.

Dispozice bytu:
Obývací pokoj s kuchyňským koutem 34,31 m2
Pokoj 12,52 m2
Pokoj 14,33 m2
Pokoj 11,94 m2
Koupelna + WC 6,66 m2
WC 2,58 m2
Předsíň 12,41 m2
Šatna 3,55 m2
Svislé konstrukce 6,73 m2
Sklep 2,72 m2

Byt je vytápěn centrálním, dálkovým topením, a vytápění je takto zajištěno pro celý dům.
Nízké měsíční náklady na bydlení. Předepsaná měsíční zálohová platba je 5.041,- Kč (fond oprav, správa domu, studená voda, teplá voda, teplo, úklid, výtah ap.)
Elektřina dle vlastní spotřeby a aktuálních cen.
Možnost financování hypotečním úvěrem.
Byt je volný po dohodě.
Městská část Sadová je výjimečná lokalita, která nabízí klidné bydlení v blízkosti
přírody. Ta vybízí k procházkám, venčení mazlíčků i sportovnímu využití. Lokalita je velice dobře dostupná autem z centra Brna, místní ulice obsluhují denní i noční linky MHD.
V blízkosti se nacházejí nákupní centra Tesco, Kaufland, Globus.
Nedaleko je zastávka MHD a pár kroků supermarket Albert.

Pro více informací volejte makléře nabídky.