Nabízíme k prodeji dům určený k rekonstrukci s pozemkem o velikosti 945 m2 v atraktivní lokalitě městyse Brodce, okres Mladá Boleslav.
Jedná se o přízemní dům se sedlovou střechou, která byla v nedávné době rekonstruována. V přízemí domu jsou 4 místnosti s podlahovou plochou 80 m2. Součástí přízemí domu je místnost 15 m2 se samostatným vstupem zvenku, která je využívána jako sklad paliva. Dům disponuje půdou rozdělenou na dvě části. V jedné části je již zřízena vestavěná místnost, kterou lze využít například jako pracovnu nebo ateliér. Druhá menší část půdy je volná, přístupná však pouze pomocí žebříku.
V zadní části pozemku je umístěna zděná hospodářská budova o velikosti cca 30 m2. Velkou předností této nemovitosti je rozlehlá převážně rovinatá zahrada o velikosti 768 m2, která nabízí nejen příjemné soukromí, ale také značný potenciál pro budoucí využití. Díky velikosti pozemku je zde reálná možnost jeho rozdělení na dvě samostatné stavební parcely. To otevírá prostor pro výstavbu dalších dvou domů, případně dvojdomku vhodného pro dvougenerační bydlení či kombinaci bydlení a podnikání. Nový majitel tak může zhodnotit pozemek nejen pro vlastní potřebu, ale i jako investici.
Základní informace:
Dům je napojen na obecní vodovod.
Elektřina v domě zavedena.
Kanalizace je na hranici pozemku – nová, připravená k napojení (aktuálně je odpad řešen septikem)
Vytápění kamny na tuhá paliva
Plyn je v obci dostupný, ale v domě není zaveden.
Výhody a možnosti:
Dům je vhodný k rekonstrukci dle vašich představ
Možnost demolice stávající stavby a rozdělení pozemku na dvě samostatné parcely
Možnost pro výstavbu dvou novostaveb nebo dvojdomku
Dům se nachází v samotném srdci městyse Brodce, tedy v docházkové vzdálenosti ke všem důležitým službám i občanské vybavenosti. V obci najdete základní a mateřskou školu, poštu, potraviny, restaurace, zdravotní středisko, lékárnu, dětská i sportovní hřiště a další služby každodenní potřeby.
Díky výhodné poloze a výborné dostupnosti jsou Brodce oblíbeným místem pro klidné rodinné bydlení. Rychlé napojení na dálnici D10 (Praha – Mladá Boleslav) a dobré autobusové spojení navíc zajišťují snadný kontakt s okolními městy i hlavním městem.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
