Prodej bytu 1+kk v osobním vlastnictví 37 m², Brno (ID 163-NP05069)

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme kompletně a nadstandardně vybavený byt 1+kk v blízkosti centra Brna, na ulici Přadlácká, v nedávno dokončené novostavbě bytového domu z roku 2020.

Byt má celkovou užitnou plochu 37,2 m2, k bytu náleží navíc balkon o rozloze 5,3 m2, vlastní garážové parkovací stání v suterénu domu a zděná sklepní kóje. Tento krásný byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží sedmipodlažního domu s výtahem, je orientovaný na západ a jeho dominantou je veliké francouzské okno s výhledem na historickou budovu Střední školy umění a designu.

Dispozice bytu a příslušenství:
- předsíň s prostornou šatní skříní: cca 5 m2
- koupelna vybavená sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a pračkou: cca 4 m2
- obývací pokoj s kuchyňským koutem: cca 29 m2
- balkon s orientací na západ: cca 5 m2
- garážové parkovací stání
- zděná sklepní kóje

Obývací pokoj s kuchyňským koutem je navržen velice vkusně, nadčasově a hlavně prakticky. Celý prostor je rozdělen do čtyř funkčních oblastí:

1) Kuchyňský kout je kompletně vybaven všemi elektrospotřebiči včetně myčky na nádobí a nabízí dostatek úložného prostoru.
2) Jídelní kout sestává z jídelního stolu, dvou židlí a pohodlné sedačky. Nad jídelním stolem je na stěně zavěšena širokoúhlá televize, na které můžete sledovat vaše oblíbené seriály i z pohodlí postele.
3) Spací kout je velice vkusně oddělen od kuchyňského koutu designovou příčkou s poličkami. Rozměr postele 160x200 cm.
4) Pracovní kout je umístěný u francouzského okna orientovaného na západ.

Jedná se o nízkoenergetický byt (energetický štítek třídy B), kde měsíční zálohy na veškeré energie a služby spojené s údržbou a správou domu činí cca 2 500 Kč. Byt se nabízí kompletně vybavený nábytkem na míru a je k dispozici k nastěhování ihned po domluvě.

Byt je vhodný i pro investory, jelikož je aktuálně obýván spolehlivým nájemníkem, který by chtěl v nájmu setrvat i nadále.

Neváhejte a domluvte si svůj termín osobní prohlídky tohoto krásného bytu již dnes. Budu se na Vás těšit.

V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.