Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o výměře 700 m², nacházející se v tiché a velmi vyhledávané části obce Horoušany, ulice Ve vilkách, okres Praha-východ. Tento rovinatý pozemek je ideální pro výstavbu rodinného domu a představuje ideální kombinaci bydlení v přírodě a zároveň ve velmi dobré dojezdové vzdálenosti do centra Prahy.
Klidná lokalita s perfektním napojením na Prahu
Horoušany patří mezi stále oblíbenější rezidenční oblasti v okolí hlavního města. Lokalita je charakteristická poklidným venkovským prostředím s minimálním provozem, množstvím zeleně a zároveň výbornou dostupností. V blízkosti se nacházejí lesy, stezky a další přírodní prvky ideální pro volnočasové aktivity a odpočinek. Zároveň zde najdete plnou občanskou vybavenost – obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení i další služby jsou v dojezdové vzdálenosti.
Dopravní dostupnost:
– Rychlý nájezd na dálnici D11 (cca 5 minut jízdy)
– Do centra Prahy se dostanete autem za 20–25 minut
– Spojení MHD – pravidelné autobusové linky do okolních měst i na přímé přestupy do metra a vlaku
Pozemek má vyřešené kompletní napojení na veškeré inženýrské sítě. Oproti jiným místům v obci, kde může být komplikace s kanalizací kvůli probíhajícímu navýšení kapacity čističky odpadních vod, je tento pozemek napojen bez jakýchkoli problémů.
– Voda – připojení na obecní vodovod
– Kanalizace – bezproblémové napojení na kanalizační síť
– Plyn – plynovod na hranici pozemku
– Elektřina – dostupné napětí 230 V i 400 V
– Příjezdová komunikace – asfaltová cesta zajišťuje celoroční pohodlný přístup
Stavební historie a dokumentace
Na pozemek bylo v roce 1998 vydáno stavební povolení na výstavbu rodinného domu. K dispozici je studie i projektová dokumentace, která může posloužit jako cenný základ pro nový projekt. Výstavba však nebyla zahájena, a proto je v současnosti nutné požádat o nové stavební povolení. Tato situace výrazně urychluje proces plánování a orientace v možnostech využití pozemku.
Další výhody
– Rovinatý pozemek – snadná výstavba bez nákladných terénních úprav
– Nachází se v klidné ulici s nízkým provozem
– Ideální pro rodinné bydlení, rekreaci i investici
– Okolní zástavba tvořena převážně rodinnými domy
– Zdravé a bezpečné prostředí vhodné i pro děti
Tento pozemek je výjimečnou příležitostí pro ty, kdo hledají kombinaci klidu, přírody a rychlé dostupnosti do Prahy. Díky dostupným sítím, historii stavebního záměru a přátelskému okolí se jedná o ideální místo pro budoucí domov.
V případě zájmu o více informací či sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
