Translate with 
MENU ZAVŘÍT

Prodej domu 155 m², Holasice (ID 277-NP00402)

ulice J. Fučíka, Holasice mapa

8 165 000 Kč ( za nemovitost)
GMimořádně
nehospodárná

5+
155 m2
543 m2
2
Exkluzivně

Velký rodinný dům v Holasicích k modernizaci dle vlastních představ

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím dvougenerační řadový rodinný dům se zahradou na ulici J. Fučíka v Holasicích určený k modernizaci dle vlastních představ.

Dispozice domu
RD má 2. nadzemní podlaží (3+1 a 2+1) a sklep, užitná plocha 155,7 m2 (+ Terasa ve 2.NP 10,5 m2, Sklepní prostory s kotelnou 27,3 m2) a Půdu. Ve dvoře je dílna s „koupelnou“ 7,5 a 4,1 m2 (napojené na vodovod a kanalizaci).
Zastavěná plocha a nádvoří je 269 m2 a Zahrada má plochu 274 m2.
V 1. NP je vstup z ulice - Chodba 19,84 m2 (dlažba), Veranda 8,22 m2 (dlažba), Komora 2,39 m2, Koupelna 2,39 m2, WC 1,11 m2, Jídelna 9,43 m2 (dřevotříska), Kuchyň 8,66 m2 (dřevotříska, lino), Pokoje 18,05 a 16,93 m2 (dřevotříska, parkety). Z chodby je vstup do dvora (a ze dvora na zahradu) a schodištěm do sklepa nebo 2.NP.
Ve 2.NP je Chodba 8,0 m2, WC 1,5 m2, Koupelna 4,16 m2, Kuchyň 11,08 m2 (+ Terasa 10,51 m2) a Pokoje 15,75 a 27,68 m2 (dřevotříska). V rohu chodby je vstup prudkými schody na Půdu.
V 1.PP je Chodba se sklepním prostorem 14,37 m2 a Sklep - kotelna 12,93 m2 kde je plynový kondenzační kotel.
Orientace oken domu je: V (Pokoje), Z (Kuchyně s terasou, Veranda).

Stav a konstrukce domu
Dům v současné podobě byl kolaudovaný v roce 1980 a sklep + některé zdi v 1.NP byly zřejmě z dřívější doby kdy tam stála mnohem menší stavba. Je v udržovaném stavu určený k modernizaci dle současných požadavků na bydlení.
Obvodové a nosné zdi jsou dle všeho z cihel. Stropy odhaduji že jsou provedeny z Hurdisek do ocelových I profilů a na nich nějaký škvárobeton, betonový potěr a finální dlažba nebo dřevotříska.
Fasáda původní z roku 1980 - brizolit. Okna původní dřevěná. Krov původní v pořádku a je vidět, že byly některé krokve měněny. Před několika lety nové střešní latě a krytina (pálená taška).
Vytápění domu je zajištěno plynovým kondenzačním kotlem BAXI s rozvodem do radiátorů. Ohřev TUV je přes elektrické bojlery.
Dům má vlastní veškeré přípojky (elektřina, plyn, voda, kanalizace)
Průkaz energetické náročnosti zatím není k dispozici, proto uvádím třídu „G“.

Financování
Nákup domu lze financovat hypotečním úvěrem, bezplatné a nezávazné informace na vyžádání u makléře.

Jiné
Holasice jsou obec v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji Rozkládají se v Dyjsko-svrateckém úvalu u města Rajhrad. Žije zde cca 1400 obyvatel. V Holasicích se nachází základní občanská vybavenost, tj. mateřská a základní škola, restaurace, a nedaleko v Rajhradě jsou supermarkety BILLA nebo TESCO. Přes Holasice vede železniční trať směr Brno. Výborná dopravní dostupnost do Brna. Dům se nachází v klidné ulici, kam v podstatě zajíždí jenom místní.

Zaujal-li Vás tento dům, přijďte se podívat.

Jestli řešíte prodej Vaší nemovitosti, bude mi ctí Vám pomoci a poradit.
Cena:
8 165 000 CZK / za nemovitost
Poznámka k ceně:
včetně provize a právních služeb
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

8 165 000 Kč

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit
Milan Zeman
RE/MAX Permanentia
Střední 622/34a
Brno, 61200
Česká republika
Tel. na makléře: +420 603 260 651
Tel. do kanceláře: +420 603 260 651
E-mail: milan.zeman@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 277-NP00402
Poloha objektu:
Řadový
Počet podlaží v objektu:
2
Užitná plocha:
155 m²
Plocha parcely:
543 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Dobrý
Typ nemovitosti:
Domy a vily
K nastěhování:
1. 9. 2025
Odpad:
Kanalizace
Plocha zahrady:
274 m²
Zastavěná plocha:
116 m²
Plyn:
Plynovod
Počet podlaží pod zemí:
1
Typ domu:
Patrový
Umístění objektu:
Klidná část obce
Voda:
Dálkový rozvod
Energetická náročnost budovy:
G