Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 74 m², Brno (ID 277-NP00407)

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím prodej bytu 3+1 na ulici Kubíčkova v Brně-Bystrci. Klidné místo s úžasným výhledem až na přehradu, kde můžete spokojeně bydlet s početnou rodinou a najít si nové přátele.

Dispozice / stav bytu
Byt 3+1 se nachází v 6.NP/9, CP 71 m2 (+ Lodžie 4,4 m2 a Sklep 1 m2), Předsíň 7,5 m2, Koupelna 5,5 m2, WC 1 m2, Ložnice 11,8 m2, Pokoj 16,0 m2, Obývací pokoj 20,7 m2 (na podlaze parkety a lino), Kuchyň 8,3 m2 – kuchyňská linka s el. troubou, indukční varnou deskou a myčkou, na podlaze lino. Okna plastová s dvojsklem a žaluziemi.
Byt prošel v roce 2004 kompletní profesionálně provedenou rekonstrukcí kdy se provedli následující práce: provedení vyzděného jádra (došlo ke zvětšení koupelny), nové elektrické rozvody (vč. el. rozvaděče) v Koupelně, WC a navazující Kuchyni, instalace dýhovaných obložkových zárubní, vnitřních dveří a bezpečnostních vchodových dveří, vyrovnání podlah a položení podlahových krytin a dlažeb.
Orientace bytu – Pokoj a Ložnice na SV, Obývací pokoj a Kuchyň na JZ.
K bytu náleží sklep (cca 1 m2) a v domě je k dispozici společná kolárna.
Měsíční náklady na bydlení komplet do 8.200 Kč (FO + správa, voda, topení, elektřina).

Stav domu
Dům je po revitalizaci v roce 2011 (nové stoupačky, okna, balkony – lodžie, rozvody elektřiny ve společných částech domu, vchodové dveře a zateplená fasáda). Vytápění domu a ohřev TUV je zajištěný společnou plynovou kotelnou pro celý blok domů s výměníky v jednotlivých domech.

Jiné / Lokalita
Dobrá dostupnost na MHD (cca 5 minut na zastávku tramvaje), v místě kompletní občanská vybavenost (škola, školka, lékárna, restaurace, supermarket BILLA – Obchodní Centrum MAX Kubíčkova, poliklinika 2 zastávky MHD …). V bezprostřední blízkosti Centrální park. Bydlení v krásné zdravé lokalitě s fantastickým výhledem a blízkostí lesů a přehrady.
V případě více vážných zájemců bude prodáno nejvýhodnější nabídce.

Financování
Nákup bytu lze bez problémů financovat hypotečním úvěrem, bezplatné a nezávazné informace na vyžádání u makléře

Zaujal-li Vás tento byt, přijďte se podívat. Prohlídky budu provádět v týdnu od 21.7. (přesný den a hodina po telefonické domluvě).

Jestli řešíte prodej Vaší nemovitosti, bude mi ctí Vám pomoci a poradit.