Jen málokdy se na trhu objeví dům, který má duši, historii a výhled, který se neokouká.
V prestižní vilové čtvrti města Most nabízíme ke koupi výjimečnou prvorepublikovou vilu z roku 1928, ze které se otevírá působivý výhled na hrad Hněvín – přirozenou dominantu města a každodenní vizuální zážitek.
Vila nabízí dvě samostatné bytové jednotky 3+1, prostornou půdu (111 m²) s možností zobytnění a velkorysý suterén (115 m²), využitelný jako technické zázemí, ateliér, wellness či další jednotka.
Byt v přízemí je v původním, avšak velmi zachovalém stavu, byt v patře prošel částečnou rekonstrukcí.
Dům je kompletně vyklizený a připravený pro nového majitele – s respektem k historické hodnotě, ale i prostorem pro moderní úpravy.
Součástí pozemku o rozloze 1 059 m² je dvougaráž s montážní jámou, přístavky a zahrada s dostatkem soukromí.
Technické parametry:
• plastová okna a dřevěné vstupní dveře (2010)
• zateplená střecha foukanou izolací
• injektáž suterénu proti vlhkosti (2023)
• plynový kondenzační kotel (2020), rozvody v mědi
• částečně nová elektroinstalace v mědi + aktuální elektrorevize
• napojení na všechny IS (voda, kanalizace, plyn, 230/400 V)
• PENB se zpracovává, proto je dočasně uvedena kategorie G
Bonusy nemovitosti:
- klidná a vyhledávaná lokalita s výbornou dostupností,
- užitná plocha přes 350 m² + půda a suterén,
- pozemek 1 059 m² s garáží, zahradou a přístavky,
- výhled na hrad Hněvín – každodenní inspirace,
- potenciál: částečně rekonstruováno, podstatné připraveno k dokončení podle vašich představ,
- dům s charakterem a mnohostranným využitím – vícegenerační bydlení, investice, kombinace domova a podnikání.
Tento dům není jen nemovitost – je to příběh a možnost vytvořit něco mimořádného. Takových domů je opravdu málo.
Cena na vyžádání u makléřky nabídky. Nechte se pozvat na osobní prohlídku – podívat se, jak může vypadat váš nový domov s výhledem na Most a jeho historii.
