Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 40 m², Brno (ID 277-NP00413)

Investiční příležitost v srdci Brna v městské části Komín: Byt 2+kk k rekonstrukci dle vašich představ!
Hledáte byt, který si můžete přetvořit přesně podle svých snů a představ? Pak je tato nabídka určena právě vám! Představuji přízemní byt 2+kk o užitné ploše 40,27 m² (plus sklepní kóje 0,84 m²) v žádané a klidné lokalitě Brno-Komín.

Váš nový domov, vaše pravidla
Tento byt se nachází v zateplené nemovitosti se třemi nadzemními podlažími, vybavené plastovými okny. Nabízí ideální základ pro kompletní rekonstrukci, která vám umožní vytvořit si bydlení na míru. Původní umakartové jádro, elektroinstalace i rozvody vody čekají na váš kreativní dotek.
Představte si, jak si navrhnete moderní kuchyň, elegantní koupelnu a útulné obývací prostory přesně podle svých představ. Díky dispozici, která zahrnuje pokoj s kuchyní (13,41 m²), samostatný pokoj (20,15 m²), koupelnu s WC (3,54 m²) a předsíň (3,17 m²), máte dostatek prostoru pro realizaci svých designových plánů.

Náklady na provoz jsou přibližně:
Fond oprav - 1100Kč
SVJ, vytápění, teplá voda - 1600Kč
Elektřina - 600 Kč
-------------------------
Celkem 3300Kč

Brno-Komín: Kvalitní život na dosah ruky
Lokalita Brno-Komín je jednou z nejvyhledávanějších brněnských čtvrtí a není divu! Nabízí perfektní kombinaci klidného bydlení a vynikající občanské vybavenosti.
• Příroda na dosah: Komín je známý svou blízkostí k přírodě. Jen pár kroků od bytu najdete cyklostezky podél řeky Svratky, které vás zavedou až k Brněnské přehradě – ideální místo pro relaxaci, sport a rodinné výlety. Milovníci procházek a zeleně ocení i nedaleké lesy a parky.
• Kompletní občanská vybavenost: V Komíně najdete vše, co potřebujete pro pohodlný život. Mateřské a základní školy, supermarkety, menší obchody, pošta, lékárny i restaurace a kavárny jsou v docházkové vzdálenosti.
• Dopravní dostupnost: Díky skvělému napojení na městskou hromadnou dopravu se snadno a rychle dostanete do centra Brna i do ostatních částí města. V blízkosti jsou zastávky autobusů a tramvají.
• Klid a bezpečnost: Komín je pověstný svou klidnou a bezpečnou atmosférou, což z něj činí ideální místo pro rodiny s dětmi i pro ty, kteří hledají únik od shonu města.

Nenechte si ujít jedinečnou příležitost vlastnit byt v atraktivní lokalitě Brno-Komín, který si můžete kompletně přizpůsobit svým představám. Vytvořte si domov, po kterém toužíte, a užívejte si všechny výhody, které tato skvělá čtvrť nabízí!
Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte mě a domluvte si prohlídku!

Energetická třída - Třída C - úsporné