V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k dlouhodobému pronájmu stylový byt s duší staré Prahy a dech beroucím výhledem na tři pražské dominanty – Pražský hrad, Národní muzeum a Kostel Nejsvětějšího srdce Páně na Náměstí Míru.
To vše na jedné z nejprestižnějších adres v srdci Královských Vinohrad - ul. Chopinova.
Prostorný byt 2+1 o velikosti 90 m² v pátém podlaží památkově chráněného domu s přímým výhledem do Riegrových sadů a absolutním klidem pro život.
Byt je čerstvě vymalovaný, nezařízený a připravený pro nového nájemníka od 1.8.2025.
HISTORIA DOMU / ARCHITEKTURA
Byt se nachází v architektonicky významném nájemním domě, navrženém v roce 1909 architektem Bohumilem Waigantem ve stylu geometrické moderny. Budova patří mezi kulturní památky a krásně zachovává původní prvky včetně mramorové vstupní haly, historických zábradlí, dlažeb a plastické figurní výzdoby sochaře Antonína Waiganta.
DISPOZICE A VYBAVENÍ BYTU
Prostorná vstupní hala vedoucí do všech pokojů může být používána jako pracovna nebo odpočívárna. Obývací pokoj je situován na západ s výhledem na zelenou oázu Riegrových sadů. Kuchyně s vstavěnými spotřebiči nabízí dostatek prostoru na vaření. Součástí kuchyně je i komfortní jídelní kout. Potraviny a další zásoby můžete skladovat ve spižírně s oknem a s vestavěnými policemi.
Ložnice je situovaná na východ s klidným výhledem do vnitrobloku. U prostorné haly se vstupuje do koupelny a na samostatnou toaletu
Vysoké stropy 310 cm, dřevěné parkety a velká okna zachovává historickou atmosféru ve vnitřních prostor, která je doplněná svěžími liniemi po rekonstrukci. Vytápění bytu je zajištěno plynovým kotlem.
Byt je připraven k individuálnímu zařízení nábytkem novým majitelem.
LOKALITA / OBČANSKJÁ VYBAVENOST / DOPRAVNÍ DOSTUPNOST
Zeleň je doslova ve vašem okně, byt má přímý výhled na Riegrovy sady.
Skvělá dopravní dostupnost: metro A (Náměstí Míru), stanice tramvají přímo u Riegrových sadů.
V okolí domu najdete kavárny, restaurace, kulturní provozy, trhy, fitness centra, klidné parky.
PODMÍKY NÁJEMNÍ SMLOUVY:
Měsíční nájem: 37.000,- Kč
Poplatky: 1.500,- Kč
Záloha na plyn: 2.000,- Kč
Záloha na elektřinu: 1.500,- Kč
Kauce: 2 x měsíční nájem
Provize RK: měsíční nájem + DPH
Těším se na vás na prohlídce
Děkuji Marie
