Ve výhradním zastoupení vlastníka si vám dovoluji nabídnout ke koupi krásný moderní nízkoenergetický rodinný dům se zahradou v obci Choťánky u Poděbrad. Jedná se o dřevostavbu kolaudovanou v roce 2025. Dům byl do současnosti obýván a je o něj řádně pečováno.
Rodinný dům poskytuje dostatek prostoru a soukromí i pro větší rodinu, má dispozici 4 + kk a podlahovou plochu 151 m2. Přízemí domu se sestává se z obývacího pokoje s kuchyní (44,45 m2), komory (5,85 m2), šatny (5,78 m2), koupelny (3,44 m2), technické místnosti (6,09 m2), zádveří (7 m2) a vinotéky pod schody (2,3 m2). V patře potom najdete 3 ložnice (16,41, 17,31 a 13,49 m2), koupelnu (11,78 m2) a chodbu (5,06 m2). Součástí hlavní ložnice je také šatna (7,21 m2).
Dům nabízí bydlení bez kompromisů. Při stavbě domu byly použity nejnovější technologie a kvalitní materiály.
• Moderní a kvalitní kuchyňská linka Oresi s vestavěnými spotřebiči a vinotékou
• Dubové třívrstvé podlahy
• Vnitřní designové dveře Sapeli
• Luxusní koupelna s walk-in sprchou a velkoformátovými obklady
• Hliníková velkoformátová okna
• Venkovní žaluzie na elektrické ovládání i pomocí mobilní aplikace
• Vysoce kvalitní hliníkový plot s bránou na elektrické ovládání
• Fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm
• Nabíjecí stanice na elektromobil součástí parkovacího stání
• Zahradní domek a přístřešek pro parkovací stání
• Kamerový systém
• Tepelné čerpadlo a podlahové vytápění + krbová kamna v obývacím pokoji
• Energetická třída A
Choťánky jsou klidná obec nacházející se 5 minut od lázeňského města Poděbrady. Díky své poloze nabízí ideální kombinaci venkovského prostředí a výborné dostupnosti městské infrastruktury. Obcí prochází cyklostezka vedoucí až k Labi, což z ní činí skvělé místo pro milovníky přírody, sportu a aktivního odpočinku.
Širší nabídka služeb, škol a obchodů je pak k dispozici v blízkých Poděbradech, kam se pohodlně dostanete autem, na kole i autobusem. Velkým benefitem je rovněž výborné dopravní spojení – dálnice D11 je vzdálena jen několik minut jízdy a železniční stanice Poděbrady zajišťuje rychlé spojení do Prahy (cca 30–40 minut).
Choťánky jsou ideálním místem pro rodinné bydlení i rekreaci – nabízí klid, soukromí a zároveň blízkost města.
