Chcete mít klidné bydlení na Praze 5 a denně se kochat výhledy do údolí Berounky? V Radotíně na adrese Otínská 1116/34 na vás čeká samostatný třípodlažní rodinný dům s celkovou plochou 294 m² (včetně dvou teras, sklepů a garáže) a zahradou. V Google složce mám dokumenty k domu včetně 2D a 3D půdorysů, stavební plány všech podlaží s výměrami místností atd. Dokončujeme PENB, s prohlídkami začneme od 11.8.2025. Vaši poptávku prosím pošlete ideálně e-mailem.
Dům s celkovou plochou 294 m² byl postaven v 60. letech 20. století na pozemku 707 m² (137 m² zastavěná plocha a nádvoří, 570 m² zahrada). V každém podlaží máte samostatný byt s kuchyní a koupelnou. Většina domu je v původním udržovaném stavu, podkrovní část byla zrekonstruována v roce 2006. Dům je napojen na vodovod, kanalizaci, elektřinu a internet, plyn je na hranici pozemku. Je vytápěn kotlem na dřevoplyn a elektrokotlem, teplou vodu v prvních dvou podlažích ohřívá bojler.
V 1. NP domu (118,61 m²), je k dispozici částečně zastřešená terasa (15,62 m²) u vstupu do domu a zádveří s chodbou (16,54 m²), odkud se dostanete do všech místností: na samostatné WC (1,73 m²), do kuchyně (10,94 m²) s komorou (2,01 m²), obývacího pokoje (16,51 m²), který je také průchozí z kuchyně, dále do ložnice (8,13 m²), koupelny (7,12 m²) se sprchovým koutem, do kotelny (6,26 m²) a sklepa (12,27 m²). Pod schodištěm (3,28 m²) je ještě úložný prostor. Venku je stavebně oddělený další sklep se třemi místnostmi (2,69 m², 5,66 m² a 9,85 m²), nad ním je garáž.
Ve 2. NP podlaží domu (94,51 m²) vstoupíte do domu z ulice přes zádveří propojeném s chodbou (11,98 m²), z něhož vstoupíte na terasu (6,19 m²). V této části domu můžete využívat samostatné WC (1 m²), kuchyni (11,69 m²) s komorou (1,66 m²), obývací pokoj (22,18 m²), ložnici (18,56 m²) a koupelnu (5,33 m²) s vanou a schodiště (3,71 m² a 3,61 m²). Venku je k dispozici garáž (15,92 m²), parkovací místo na pozemku a před domem několik parkovacích míst v ulici.
Ve 3. NP domu (podkrovní část), zrekonstruovaném v roce 2006 (71,23 m²), se po schodišti (6,07 m²) dostaneme do obývacího pokoje s kuchyňským koutem (38,78 m²), do první ložnice (13,44 m²) a druhé ložnice (6,71 m²) a do koupelny (6,23 m²) s rohovou vanou a toaletou. Teplou vodu ohřívá menší bojler. Poloha domu je ideální pro instalaci fotovoltaiky.
Ze všech podlaží domu máte krásné výhledy do údolí Berounky. Dům obklopuje zahrada se vzrostlými stromy a keři. Za 10 minut dojdete na zrekonstruovanou vlakovou stanici, odkud za 9 minut dojedete na Smíchovské nádraží. Pohodlná je také dostupnost autem včetně napojení na dálnici D5 a po pražském okruhu také na D1. Radotín má skvělou občanskou vybavenost; najdete tu ZŠ, MŠ, gymnázium, kino, nákupní centrum, lékařská zařízení, kavárny i sportoviště (biotop, krytý bazén, multifunkční sportovní hala).
Pokud chcete bydlet na klidném místě obklopeném přírodou s perfektní dostupností do centra Prahy, rodinný dům v Otínské ulici v Radotíně bude vaším splněným snem.
