Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 96 m², Medlov (ID 193-NP02411)

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1, nacházející se ve 2. patře menšího bytového domu o celkem čtyřech jednotkách v klidné části obce Medlov u Brna.
Byt má užitnou plochu 62,5 m² a sestává ze tří pokojů, kuchyně, menší technické místnosti, koupelny a toalety. Součástí bytu je také prostorná půda.
Mezi domem a garáží se nachází prostor využívaný k parkování, který je společný pro všechny obyvatele domu. Díky své poloze a omezenému provozu slouží zároveň i jako bezpečné místo pro dětské hry nebo venkovní posezení.

Součástí nabídky je:
- Dva prostorné sklepy – každý o ploše cca 14 m²
- Garáž o ploše 23,5 m², nacházející se naproti domu
- Dílny o ploše 16 m²
- Malý dvorek 10 m²

Bytové jádro je zděné, rekonstrukce proběhla v roce 2023 a je vybaveno sprchovým koutem.
Okna jsou plastová, vyměněná v roce 2010.
Byt má vlastní plynový kotel značky Baxi pro vytápění a bojler pro ohřev vody.
Měsíční příspěvek do fondu oprav je 1.081 Kč.

Obec Medlov nabízí plnou občanskou vybavenost – nachází se zde mateřská škola, základní škola (1. stupeň), obchod s potravinami, pošta, restaurace i sportoviště. Výhodou je klidné venkovské prostředí v kombinaci s výbornou dostupností do Brna.
- Do Brna cca 25 minut autem (20 km)
- Do Ivančic cca 10 minut (6 km)
- Autobusové spojení IDS JMK – pravidelné spoje do Brna i okolních měst

V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
Budeme se těšit na osobním setkání při prohlídce.