V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím prodej bytu na ulici Gagarinova 290 v Polici nad Metují. Bezproblémové parkování u domu.
Dispozice / stav bytu
Byt 3+1 se nachází ve 3.NP/4, CP 62,5 m2 (+ Lodžie 3,19 m2 a sklep cca 6 m2), Předsíň 5,96 m2 (na podlaze lino), Kuchyň 12,32 m2 (kuchyňská linka, el. sporák s troubou, na podlaze lino), Pokoj 8,14 m2 (na podlaze lino), Ložnice 12,18 m2 (na podlaze lino), Obývací pokoj 18,29 m2 (na podlaze lino), Koupelna 2,57 m2 (lino), WC 0,96 m2 (lino). K bytu náleží sklep o rozloze cca 6 m2. V bytě jsou již plastová okna měněná v roce 2021.
Orientace bytu: Pokoj i Kuchyň jsou orientované na Severozápad, Ložnice na Severovýchod a Obývací pokoj na Jihovýchod.
Byt je v původním stavu z doby výstavby v roce 1980 určený k rekonstrukci dle vlastních představ.
Topení dálkové z nedaleké kotelny pro celé sídliště a ohřev TUV také přes zásobník umístěný v domě.
Měsíční náklady na bydlení komplet do 5.000 Kč (FO + správa, voda, topení, elektřina, Měsíční zálohy jsou 7.280 Kč, ale hodně se vrací).
Stav domu
Dům byl průběžně revitalizován. V roce 2006 proběhla rekonstrukce střešního pláště (nové svařované folie), následně do 2010 byla zateplena fasáda objektu, nové stoupačky v roce 2017. V přízemí je k dispozici společná kočárkárna, kolárna a sušárna.
Financování
Nákup bytu lze bez problémů financovat hypotečním úvěrem, bezplatné a nezávazné informace na vyžádání u makléře.
Jiné
Výborná klidná lokalita. V blízkosti parkovací místa pro auta. V Polici nad Metují je veškerá občanská vybavenost jako dětská hřiště, škola, školka, pošta, obchody jako Penny Market. Možnost slušného bydlení pro pár nebo jako investice na pronájem.
Zaujal-li Vás tento byt, přijďte se podívat.
Jestli řešíte prodej Vaší nemovitosti, bude mi ctí Vám pomoci a poradit.
