Ve výhradním zastoupení si Vám dovolujeme nabídnout investiční pozemek s vysokým potenciálem zhodnocení, určený pro výstavbu rodinných domů.
Představujeme pozemek o výměře 10839 m2, umístěný v klidné části města, který nabízí široké možnosti investice. Je zde uzavřena pachtovní smlouva do 31.12.2027.
BI – bydlení individuální Podmínky využití
Plochy BI jsou určeny pro bydlení v rodinných domech příměstského charakteru s nezbytným zázemím a s možnou integrací nerušících ekonomických činností, zejména obchodu a služeb (hlavní využití).
V rozsahu doplňujícím hlavní využití a odpovídajícím obsluze dané plochy lze v plochách BI umožnit
(přípustné využití):
a) stavby veřejného občanského vybavení lokálního významu (např. mateřské školy, komunitní centra, kulturní zařízení, zařízení zdravotní a sociální péče),
b) venkovní sportoviště a dětská hřiště,
c) veřejná prostranství vč. parkových úprav, mobiliáře, drobných staveb (přístřešky, altány apod.) a
vodních prvků,
d) místní a účelové komunikace, komunikace pro chodce a cyklisty,
e) parkoviště, individuální garáže, odstavné a manipulační plochy,
f) vedení a zařízení technické infrastruktury,
V plochách BI lze dále umožnit stavby pro nekomerční chovatelskou a pěstitelskou činnost za podmínky, že vlivy z této činnosti nesníží kvalitu prostředí a pohodu bydlení v okolních objektech bydlení
(podmíněně přípustné využití). V plochách BI nelze umožnit stavby, které nejsou v souladu s hlavním, přípustným či podmíněně přípustným využitím, a dále veškeré činnosti (zejména výroba, obchod a služby) vytvářející mimořádné nároky na dopravní obsluhu, které nelze zařadit mezi nerušící ekonomické činnosti (nepřípustné využití).
Pro plochy BI jsou stanoveny tyto podmínky pro vymezování stavebních pozemků a pro umisťování
staveb:
a) míra zastavění pozemku je max. 40%,
b) podíl zeleně na rostlém terénu je min. 40 %,
c) při umisťování staveb pro bydlení bude prokázáno dodržení maximální přípustné hladiny hluku
v chráněných vnitřních i venkovních prostorech stavby ve vztahu k hlukové zátěži ze stávajících a
očekávaných stacionárních i mobilních zdrojů hluku.
V případě zájmu volejte makléři nabídky.
