Mezi významnými turistickými oblastmi Českého ráje a Krkonoš, v obci Nová Paka, vám nabízíme k prodeji vícegenerační rodinný dům o výměře 177 m2.
Jedná se o starší zděný cihlový dům se dvěma nadzemními podlaží a částečným podsklepením. V prvním podlaží se nachází jednotka 3+1 o výměře 87 m2, ve druhém pak jednotka o dispozici 3+1 s balkonem a výměře 90 m2, se samostatným vstupem z chodby po schodech. Zahrada je o výměře 563 m2.
První podlaží je v původním udržovaném stavu, včetně nábytku. V roce 2008 proběhla výměna oken - nyní plastová dvojskla. Podlahy jsou zde betonové + parkety, vyměněny vstupní dveře – nově plastová. Elektřina v hliníku.
Ve druhém podlaží proběhla významnější rekonstrukce, v roce 2005 vyměněna okna - nyní dřevěná dvojskla, v hlavní chodbě plastová trojskla. Na podlaze v chodbě je betonová stěrka, dlažba, korek. V pokojích parkety a PVC. Stropy sádrokartonové. Nový nábytek, moderní kuchyně i koupelna – nová dlažba i obklady. Elektřina je v kombinaci hliníku a mědi.
Dům je napojen na elektřinu, plyn a vodovod. Kanalizace je svedena do septiku. Vytápění zajišťuje plynový kotel – stáří pouze 4 roky. Je zde zavedena pevná linka, internet od O2. Dům je částečně podsklepen - o výměře 15 m2, dále nabízí velký skladový prostor na půdě, která se rozprostírá přes celou délku domu. Součástí domu je i garáž s dalším menším sklípkem. Na dvorku se nachází ještě další, tentokrát samostatná garáž s nástavbou, kde je dílna. Střecha domu je eternitová a částečně plechová. Zahrada se nachází v klidové zóně za domem, je kaskádovitá se vzrostlými keři a stromky. Jelikož se jedná o starší dům, budoucí majitelé si ho dále zrekonstruují dle vlastních představ. Měsíční náklady na celý dům, jsou: plyn 4000,- Kč, elektřina 4000,- Kč a voda 700,- Kč.
Nemovitost se nachází na hlavní Krkonošské ulici, ale vzhledem k nedávno otevřenému obchvatu Nové Paky se zde provoz snížil na minimum a tím se zvýšil komfort bydlení novým majitelům.
Nová Paka také zajistí novým majitelům kompletní občanskou vybavenost a vše v docházkové vzdálenosti, jak do obchodů, tak do samotného centra obce. Pro milovníky hor jsou Krkonoše opravdu „za rohem.“ A pro milovníky výletů do Českého ráje to máte také kousek.
V případě zájmu o prohlídku této zajímavé nemovitosti kontaktujte makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
