Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji světlý a prostorný byt 2+kk o velikosti 65 m² v žádané lokalitě Poděbrad, ulice Dr. Horákové. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu se dvěma výtahy, což zajišťuje pohodlný přístup i pro rodiny s dětmi či seniory. Dispozice bytu je velmi praktická – oba pokoje jsou neprůchozí a vstupuje se do nich z prostorné chodby. Obývací pokoj má rozlohu 18,10 m², ložnice 17,3 m², kuchyň 9,10 m² a hala 13 m². Koupelna o velikosti 2,56 m² je vybavena sprchovým koutem, WC je samostatné a má 0,95 m². Moderní kuchyňská linka je vybavena indukční varnou deskou a vestavěnými spotřebiči, což ocení každý, kdo rád vaří. K bytu dále náleží lodžie o velikosti 2,34 m², komora 2,47 m² přímo na patře a sklepní kóje 1,02 m² v suterénu domu. Plastová okna zajišťují dostatek světla a příjemnou atmosféru v celém bytě. Byt je situován v klidné části města, přesto jen 5 minut chůze od centra Poděbrad. Veškerá občanská vybavenost – obchody, školy, lékaři, restaurace i sportoviště – je v docházkové vzdálenosti. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna autobusovými i vlakovými spoji. Velkou výhodou je také dostatek parkovacích míst v okolí domu, takže parkování pro vás nebude žádný problém. V bytě se aktuálně nacházejí nájemci, což je ideální příležitost pro investory. Nájemné činí 15.500 Kč + energie. Nový majitel má možnost si nájemce ponechat a pokračovat v pronájmu, nebo byt využít pro vlastní bydlení dle svých potřeb. Pokud hledáte pohodlné bydlení v příjemné lokalitě s veškerým komfortem, nebo zajímavou investiční příležitost, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku tohoto krásného bytu!
