Na prodej venkovský dům, postavený před více než 100 lety, určený k rekonstrukci.
Stávající dispozice je 2+1 s možností rozšíření o velkou půdu.
Dům je zpevňovaný, na štítu domu je viditelná prasklina. Dle doporučení statika je potřeba věnec pro zpevnění domu.
Napojení na obecní vodovod a kanalizaci, plynová přípojka (plynový sporák a wafky).
Rovinatý pozemek – v první části je dům s příslušenstvím a dvůr, v zadní části je rozlehlá zahrada se vzrostlými stromy (ořechy, broskev, bluma, švestka).
Zastavěná plocha do L, jednu část tvoří obytná část domu a druhou nebytové prostory.
Samostatná garáž.
Vytápění plynovými WAW, v kuchyni jsou i kamna na tuhá paliva.
Ohřev teplé vody v koupelně je nyní řešen tuhými palivy (tzv. lázeňská kamna, viz. foto).
Dům se bude předávat nevyklizený.
Dispozice domu:
• přízemí: 2+1, komora (špajz), koupelna, WC, příslušenství (cca 59 m²)
• podkroví: pochozí půda (cca 70 m², vč. schodů a dvou komínů), výška štítu je 4,5 m, nyní využívaná jako klasická neobytná půda
• suterén: sklep (cca 13 m²)
• prádelna a nebyt. prostory navazující na dům (cca 35 m²)
• zděná garáž + kůlna u garáže (cca 15 m² + 7,5 m²)
Zdivo domu je v kombinaci cihly s opukou.
Elektřina 230V a 380V.
Nedaleko od domu je česačka chmele, která je však v provozu pouze v době sklizně.
Městys Ročov je příjemné místo, kde najdete klid a pohodu vesnice a zároveň Vám nabídne komfort města (mateřská škola, základní škola, pošta, knihovna, obvodní lékař, prodejna potravin, hostinec, čerpací stanice…).
Cca 5 min. pěšky od domu je zastávka autobusu, který Vás doveze za 20 minut do Loun.
Pro další podrobnosti a pro sjednání termínu prohlídky kontaktujte prosím makléřku nemovitosti.
Průkaz energetické náročnosti není k dispozici, proto je uváděna kategorie G. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
