Nabízíme jedinečnou půdní vestavbu v činžovním domě v centru Kladna do osobního vlastnictví. Dům je situován v atraktivní lokalitě Kladna – s bezprostředním napojením na nový traťový koridor Kladno–Praha. Díky tomu budete v centru Prahy doslova za necelých 30 minut a na letišti Václava Havla za 15 minut.
Neváhejte využít tuto mimořádnou investiční příležitost pro developera či investora!
Projektový záměr:
Momentálně připravený projekt zahrnuje vytvoření dvou prostorných bytových jednotek o velikosti cca 68 m² (možnost rozšíření na 80 m2). Nový vlastník má navíc možnost realizovat až tři menší byty, podle své vize a potřeb.
• Varianta A: 2 byty × až 80 m²
• Varianta B: 3 kompaktní bytové jednotky
Stavební úpravy a komfort:
V rámci plánované výstavby bude na náklady nového vlastníka půdní vestavby realizována rekonstrukce střechy. Celý dům projde výraznou revitalizací – bude zde nová fasáda, díky čemuž bude budova vypadat zcela moderně a atraktivně. Budoucí obyvatelé se tak mohou těšit na komfort a estetiku nové výstavby.
O domě:
V domě je nyní 8 bytových jednotek v družstevním vlastnictví. Tyto mohou být následně převedeny do osobního vlastnictví. Majitel půdní vestavby a nově vybudovaných jednotek bude tyto jednotky vlastnit již v osobním vlastnictví.
Strategická poloha:
Lokalita Kladno si zaslouží pozornost – vyspělé dopravní napojení, dynamicky se rozvíjející prostředí a stále rostoucí atraktivita pro bydlení i investice. Díky přímému napojení na rychlé vlakové spojení se Kladno stává ideálním předměstím Prahy – spojení do centra v řádu desítek minut dává projektu silný konkurenční náskok.
Ideální pro:
• Menšího developera, který hledá flexibilní dispozice
• Investora, plánujícího projekt s vysokým potenciálem návratnosti
Dům nabízí skvělou základnu pro moderní bydlení s výhledem na dynamický rozvoj a výhledově dopravní komfort.
________________________________________
Shrnutí v bodech:
• Lokalita: Kladno, přímé napojení rychlodráhy (do centra Praha za necelých 30 minut a na letiště za 15 minut)
• Projekt: 2 × 68m² návrh (až 80 m2), možnost až 3 jednotek
• Stav: nová střecha (na náklady kupujícího), nová fasáda (v rámci projektu)
• Vlastnictví: osobní
• Cílová skupina: investor / menší developer
• Výhody: moderní vzhled, dopravní dostupnost, vysoký rozvojový potenciál a ziskovost projektu
Kontaktujte mě co nejdříve, dům je skutečně výbornou investicí pro někoho, kdo dokáže vidět dál!
