Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví 53 m², Brno (ID 268-NP03219)

Toužíte po domově na klidném místě, které vám dopřeje dostatek krásných a nerušených okamžiků?
Místo obklopené zelení, kde se každý den promění v příjemný zážitek, a kde se dokonale snoubí klid přírody s pohodlím městského života?

Srdečně vás vítám v městské části Brno-Slatina, v klidném a příjemném zákoutí města. Lokalita je obklopená zelení a protkána množstvím míst pro procházky či odpočinek. Okouzlí vás svou polohou a blízkostí přírody. Místo, kde se tiché bydlení propojuje s pohodlím města a nabízí ideální zázemí pro spokojený život i chvíle, kdy si chcete dopřát opravdový oddech.

Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovoluji představit tento elegantní cihlový byt o dispozici 2+1, nacházející se ve zvýšeném přízemí bytového domu, situovaného ve velmi klidné části.
Pevně věřím, že vás osloví poloha bytové jednotky, ale i její promyšlená dispozice.
Dominantou je útulný obývací pokoj s krbovými kamny, která v chladných dnech navodí příjemnou atmosféru a zahřejí váš domov. Velké okno sahající až k podlaze, prostor nádherně prosvětluje a dodává vzdušnost.
Z obývacího pokoje plynule vstoupíte do ložnice vybavené vestavěnými skříněmi a praktickými posuvnými dveřmi. Pokoje jsou orientovány na jihovýchod a nabízí klidný výhled do zeleně.
Kuchyně je zařízena moderní linkou se zabudovanými spotřebiči značky Whirlpool a díky severozápadní orientaci poskytuje příjemné světelné podmínky.

Bytová jednotka prošla rozsáhlou modernizací. V rámci rekonstrukce byly provedeny nové rozvody elektřiny a vody, kompletně zmodernizována kuchyň. Pro zvýšení komfortu a akustické pohody byly obvodové stěny směrem k sousedním bytům opatřeny sádrokartonovým obkladem se zvukovou izolací, obdobné řešení bylo realizováno i na stropech.

Teplo domova zajišťuje plynový krb značky BARBAS, instalován v roce 2012. Krb je vybaven dálkovým ovládáním s integrovaným termostatem, na ovladači lze jednoduše nastavit požadovanou teplotu.
Díky tomuto řešení si snadno zajistíte příjemnou tepelnou pohodu přesně podle svých představ.

Bytový dům prošel v posledních letech revitalizací.
K bytu náleží dva sklepy o ploše 3 m2 a 1 m2 a podíl na společných částech bytového domu.
Parkování lze pohodlně přímo u bytového domu.
Průkaz energetické náročnosti budovy uvádí třídu D – méně úsporná.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.

Pokud vám jsou takové chvíle srdci blízké, toto místo může být vaším novým domovem
Domluvte si svůj čas prohlídky. Prohlídkový den je stanoven na úterý 26.8.2025.

S úctou,
Andrea Vašíčková
Remax Delux