Hledáte reprezentativní prostory pro vaše podnikání v centru města?
Tento moderní komerční prostor o výměře 153 m² na Tyršově ulici v Bělé pod Bezdězem nabízí zázemí pro kanceláře, ordinace i služby.
Prostor se skládá ze čtyř místností a velké vstupní haly. Součástí prostoru je i samostatné sociální zázemí. Technická místnost se sprchovým koutem může zároveň sloužit jako denní zázemí pro personál. V prostorné hale lze umístit recepci a čekárnu, zadní místnost má vlastní sprchový kout. Dvě a dvě místnosti jsou aktuálně připraveny jako průchozí. Ve fotogalerii je k dispozici zpracovaný půdorys s návrhem možného řešení a využití.
V každé místnosti je připravena přípojka vody pro možnost instalace umyvadla, což umožňuje využití i pro ordinace nebo služby vyžadující vlastní hygienické zázemí. Povrchové úpravy podlah jsou před dokončením podle potřeb nájemce, na náklad vlastníka prostor.
Prostory jsou určené pro denní provoz, například kanceláře, kosmetické služby či ordinace lékařů.
Objekt se nachází v 1. nadzemním podlaží (přízemí) cihlové čtyřpodlažní novostavby bytového domu z roku 2023. Bezbariérový vchod je přímo z ulice.
Vytápění je podlahové, ohřev vody zajištěn centrálně. Na střeše domu je instalována fotovoltaická elektrárna, která přispívá k úsporám na provozu domu.
Termín zahájení provozu dle dohody.
Náklady na provoz:
nájemné: 20 000 Kč/měsíc
kauce: 40 000 Kč (2× nájem)
zálohy: voda, teplo, úklid společných prostor, elektřina společných prostor – dle náročnosti plánovaného provozu
elektřina: přepis na nájemce
internet: k dispozici připojení od Dragon Internet (smlouvu i platby řeší nájemce samostatně)
Provize RK 24 200,- Kč.
Bělá pod Bezdězem poskytuje kompletní občanskou vybavenost – mateřskou i základní školu, obchody a služby. Do Mladé Boleslavi je to 20 minut, do Prahy přibližně hodina.
Pokud vás nabídka zaujala, kontaktujte mě prosím prostřednictvím formuláře a uveďte informaci o plánovaném využití prostor.
Těším se na setkání.
Ing. Tereza Vlčková | realitní makléřka
