Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 47 m², Praha 9 - Černý Most (ID 253-NP02213)

Nabízíme světlý byt 2+kk s prostornou lodžií orientovanou do zeleně, komorou na patře a sklepem o celkové výměře 46,87 m2, který je ideální volbou, pokud hledáte bydlení k rekonstrukci podle vlastních představ, nebo zajímavou investici díky nízkým provozním nákladům a skvělé dostupnosti centra metropole.
Byt se nachází v 7. podlaží zrekonstruovaného panelového domu s výtahem v ulici Vybíralova, jen pár minut chůze od metra B – Černý Most.

Dispozice:
- obývací pokoj s kuchyňským koutem a sklokeramicou varnou deskou + digestoří.
- samostatná ložnice s francouzským oknem a vstupem na lodžii (zasklená lodžie orientovaná do zeleně)
- koupelna s vanou, umyvadlem a přípojkou na pračku
- samostatné WC
- prostorná chodba s vestavěnou skříní
K bytu náleží také komora na patře (1,23 m²) a sklep v suterénu (1,32 m²). V domě je k dispozici společná kolárna.

Stav bytu:
Byt prošel rozsáhlejší rekonstrukcí před cca 16-ti lety, byl však velmi málo užíván a je tak stále ve velmi dobrém stavu. Podlahy, koupelna i toaleta jsou v dobré kondici. Plastová okna včetně zasklené lodžie jsou nová.

Náklady:
Měsíční poplatky do SVJ včetně fondu oprav činí pouze 3.568 Kč. Vytápění je centrální, dálkové.

Lokalita:
- jen pár minut chůze metro B – Černý Most i vlaková zastávka (rychlé spojení do centra i na dálnici)
- kompletní občanská vybavenost v okolí – školy, školky, lékaři, restaurace, OC Černý Most, hobymarkety, večerky.
- v blízkosti parky, cyklostezky, rybník - ideální pro aktivní životní styl

Výhody nabídky:
- byt vhodný jak k rekonstrukci, tak k okamžitému užívání
- výhled do zeleně
- komora na patře a sklep v ceně
- nízké měsíční náklady
- skvělá dopravní dostupnost

Kompletní právní servis i bezpečná úschova kupní ceny jsou samozřejmostí. Rádi vám také zprostředkujeme výhodné financování prostřednictvím našich hypotečních poradců.
Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře nabídky.