Prodej bytu 4+kk v osobním vlastnictví 110 m², Nový Vestec (ID 022-NP02859)

Prodej krásného prostorného bytu 4+KK o rozloze 109,7 m² v osobním vlastnictví! Nabízíme exkluzivní bydlení v klidné lokalitě s výhledem do přírody, ideální pro rodiny i ty, kteří hledají komfortní bydlení v blízkosti přírody s dobrou dostupností do Prahy.
Je umístěn v cihlovém domě ze roku 2010, který se nachází v uzavřeném dvoře s vlastním parkováním. K bytu náleží spoluvlastnický podíl na společných prostorách včetně pavlače, sklepního prostoru a pozemku.
Byt je situován v prvním podlaží a v podkroví. Přístup vede přes schodiště a zastřešenou pavlač, vstup vede z předsíně dok prostorné obývací místnosti (24,96 m²) spojené s kuchyní (11,5 m²) s oknem a novou kuchyňskou linkou (r. 2017) kompletně vybavenou spotřebiči. Na tomto podlaží se nachází ještě prostorná šatna (10 m2) a ložnice (14,78 m2). Komfort poskytuje moderní koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, vestavěným nábytkem a infrasaunou.
Dřevěné točité schodiště z masivního buku vede do podkroví, kde se nachází dvě ložnice, aktuálně využívané jako pracovna majitelky. Je zde možnost instalace druhé koupelny. Celková podlahová plocha podkroví je 39,7 m².
Vytápění zajišťuje centrální plynový kotel se zásobníkem pro celý dům, byt má vlastní měřáky na topení. Nízké měsíční náklady – poplatky 4 306 Kč vč. fondu oprav a záloh na plyn. Elektřina cca 1 400 Kč/měsíc. Výhodou lokality je perfektní spojení MHD (autobus na metro Černý Most nebo s přestupem ve Staré Boleslavi) nebo rychlé vlakové spojení z Čelákovic. Ve vesnici najdete obecní úřad, knihovnu, obchody, restaurace, školku (1 km v Káraném). Veškerá občanská vybavenost dostupná ve Staré Boleslavi nebo v Brandýse nad Labem.
Okolí nabízí klidné prostředí s čistým vzduchem, koupání v řece Jizeře, cyklistické stezky, možnost houbaření či rybaření.
Tato nabídka je ideální volbou pro rodiny hledající klidné a pohodlné bydlení s výhledem do zeleně a výbornou dostupností do Prahy. První prohlídkový den je plánován na 17. 9. 2025. Neváhejte a domluvte si prohlídku!
Pro více informací či vyřízení hypotéky kontaktujte makléřku nabídky.