Hledáte klidné bydlení kousek od Brna, které funguje dvougeneračně i investičně? Nabízíme rodinný dům po kompletní rekonstrukci (2005 – vybudované podkroví) se dvěma byty, útulným dvorem s krbem a krásnou zahradou s ovocnými stromy. Užitná plocha 152,4 m² (vč. sklepa), obytná 112 m².
Dům se nachází v klidné části obce na konci slepé ulice, což zaručuje nejen klid, ale i dostatek místa pro pohodlné parkování.
Dispozice a metry
• 1. NP: byt 2+1, 55,5 m², v obývacím pokoji krbová kamna pro příjemnou atmosféru; sklad 6,6 m², sklep 16,1 m², průjezdná garáž 36 m², dvůr 62,4 m² s krbem
• 2. NP: byt 3+kk, 69 m², terasa 5,6 m² s výhledem do zahrady
Vybavení a technické informace
• dvě samostatné koupelny s WC, v prvním i ve druhém NP
• prostorná koupelna v 2. NP: rohová vana, zděný sprchový kout, WC i bidet
• napojeno na elektřinu, plyn, vodovod a kanalizaci; elektroinstalace v mědi
• k ohřevu vody a vytápění slouží zcela nový kondenzační plynový kotel
• rekonstrukce v roce 2005 = pohodové bydlení bez nutných investic
• dům je plně vybaven nábytkem, zařízením i spotřebiči. Stačí se jen nastěhovat.
Proč si dům zamilujete
• dva samostatné byty = dvougenerační / vlastní bydlení + pronájem
• kuchyň v 2. NP nebyla nikdy používaná, majitelé využívali objekt pouze rekreačně k vlastní potřebě
• soukromý dvůr s krbem + terasa do zeleně
• jistota parkování a úložné prostory (garáž, sklep, sklad, dílna, velká půda)
• zahrada 272 m2 s ovocnými stromy a keři, klidná lokalita u Brna
Další údaje
• Pozemek: [465 m²]
• PENB: ANO klasifikační tř. ,,D"
• Technická dokumentace k dispozici
Neváhejte a bez obav mi volejte, rád Vám vše ukážu.
