Nabízíme k prodeji činžovní dům z roku 1818 po kompletní rekonstrukci, situovaný v klidné části historického centra Bíliny. Nemovitost je rozdělena na 3 samostatné bytové jednotky a 1 nebytový prostor (kancelář). Byty jsou tržně pronajaty, dům tak představuje stabilní investiční příležitost s možností okamžitého výnosu.
Dispozice domu:
Přízemí (116 m²): byt 1+KK (45 m²) se vstupem do zahrady + samostatná kancelář s kuchyňkou a soc. zázemím
1. patro: prostorný byt 2+1 (95 m²) se vstupem na pavlač, obývací pokoj, ložnice, kuchyně s jídelnou, koupelna
Podkroví: byt 1+KK (cca 70 m²) s kuchyňským koutem a koupelnou
Celková užitná plocha: cca 281 m²
Pozemek se zahradou ve vnitrobloku: 144 m² (altán, posezení)
Technické informace:
- každá jednotka má vlastní plynový kotel (topení + ohřev vody)
- samostatné elektroměry a podružné měření energií
- kompletní rekonstrukce v letech 2021–2024 (nová střecha, izolace, okna, fasáda, interiéry)
- napojeno na všechny IS (voda, kanalizace, elektřina, plyn)
Lokalita:
- centrum Bíliny s kompletní občanskou vybaveností
- výborná dopravní dostupnost (Teplice, Most, dálnice D8 směr Praha)
- město s lázeňskou tradicí a širokým turistickým zázemím (Bořeň, lesopark, prameny Kyselka)
Shrnutí:
- činžovní dům po kompletní rekonstrukci
- 3 samostatné bytové jednotky + kancelář (vše tržně pronajato)
- užitná plocha cca 281 m² + zahrada ve vnitrobloku
- stabilní investiční příležitost bez nutnosti dalších investic
PENB se zpracovává.
